Informações gerais do apartamento

Apartamento

Endereço
Alameda Franca, 917, Jardim América, São Paulo - SP
Andar
10º andar
Unidade
102
Metragem
95 m²
Dormitórios
2 dorms (1 suíte)
Vagas de garagem
1 vaga
Mobiliado?
Sem mobília
Status do Apartamento
Apartamento em reforma, com previsão de entrega para Jul/2020
Sacada / Varanda?
Não disponível
Pé direito do apto.
Não disponível
Pé direito dos quartos
Não disponível
Face Solar da Sala
Não disponível
Face Solar da Suíte
Não disponível
Posição da unidade
Não disponível
Tem lavabo?
Não disponível
Descrição
Os moradores do Jardim Paulista possuem o privilégio de morar ao lado do Parque Trianon, do Masp e da própria Avenida Paulista, para citar apenas alguns exemplos de lugares famosos desse bairro que é um dos mais nobres da capital paulistana. Com mais de 400 anos de história, o Jardim Paulista era utilizado para plantar tabaco, chá e uva e foi só no início do século XX que passou a ser um bairro residencial. Com ruas arborizadas e muita área verde, o projeto era unir a qualidade de vida oferecida pelo contato com o meio ambiente às inúmeras vantagens de se viver em um centro urbano como São Paulo. A Alameda Franca oferece tudo isso e mais um pouco devido a sua localização estratégica e é no seu número 917 que encontra-se o Condomínio Edifício Rugendas, endereço deste lindo imóvel de 96m², uma suíte e todo reformado em estilo contemporâneo pelo time de especialistas da Loft. Sua ampla sala possui um providencial formato em “L”, podendo abrigar até três ambientes como sala de estar e jantar, além de um home theater reservado que também pode ser revertido em um dormitório extra ou escritório. A cozinha é outro cômodo que merece destaque pois possui uma bancada reservada para refeições rápidas, cooktop e torre de forno. Ela é acompanhada mais ao fundo de uma área de serviço bastante iluminada e completa, contando com banheiro e depósito. Passando pela sala novamente e entrando na área destinada aos quartos, um banheiro precede os espaçosos dormitório e suíte que completam a planta deste bem distribuído apartamento. Situada em uma das áreas mais privilegiadas de toda a capital paulistana, a Alameda Franca cruza a Rua Augusta, a Av. 9 de Julho e está a alguns quarteirões da Av. Paulista, principal via e polo comercial da cidade. Em poucos minutos é possível chegar a pé ao badalado bistrô Paris 6, à tradicional haburgueria Lanchonete da Cidade e o brasileiríssimo Capim Santo, da chef Morena Leite, além de poder contar com serviços exclusivos e do dia a dia espalhados pelas ruas da região.

Customização

Como a Loft pode deixar o apartamento do jeito de quem vai comprar

Mudando o layout
Trocando acabamentos
Incluindo adicionais
Adicionando marcenarias
Ver itens adicionais

Alteração de layout é vinculada ao Contrato de Compra e Venda. Adicionais, acabamentos e marcenarias podem ser escolhidos até 12 dias após assinado o CCV, mediante assinatura de um aditivo.

Dependendo da etapa da reforma, a customização pode aumentar o prazo de entrega do apartamento e o valor do apartamento.

Financiamento

Valor venda
R$ 1.544.700
Valor do m²
R$ 16.260
Condomínio
R$ 1.229
IPTU
R$ 158
Exclusividade
Não
Corretagem
6%
Opções de pagamento
Recursos próprios, outro apartamento, FGTS ou financiamento via Loft
Simule um financiamento

Comodidades

Comodidades inclusas
  • Cooktop
  • Marcenaria nos banheiros
  • Marcenaria na cozinha
  • Troca de elétrica
  • Troca de hidráulica
  • Troca de esquadrias
  • Troca revestimento área molhada
Comodidades adicionais
  • Aparelho de aquecimento a gás
  • Aparelhos de ar condicionado
  • Armários nos quartos
  • Marcenaria no quarto principal
  • Marcenaria no segundo quarto
  • Nichos para shampoos e acessórios no box
  • Painel de madeira
  • Piso de madeira
  • Porta de correr na cozinha
  • Tampa dos vasos sanitários
  • Boxes
  • Chuveiros
  • Coifa
  • Cuba
  • Forno
  • Metais

Estrutura

Pontos de ar condicionado

Infra completa sala e quartos

Posição da condensadora

Abaixo da janela da sala

Possui dutos para coifa?

Sim

Possui mais de uma planta?

Sim

Características do condomínio

Total de andares
14
Apartamento por andar
Não disponível
Hall social
Não disponível
Com acessibilidade?
Não disponível
Gerador no prédio?
Não disponível
Idade do prédio
Lazer
Área verde

Planta Baixa