Informações gerais do apartamento

Apartamento

Endereço
Rua Capitão Messias, 99, Perdizes, São Paulo - SP
Andar
2º andar
Unidade
22
Metragem
142 m²
Dormitórios
2 dorms (2 suítes)
Vagas de garagem
2 vagas
Mobiliado?
Sem mobília
Status do Apartamento
Reforma ainda não iniciada. Previsão de entrega será divulgada em breve.
Sacada / Varanda?
Não disponível
Pé direito do apto.
2.52
Pé direito dos quartos
2.65
Face Solar da Sala
Noroeste
Face Solar da Suíte
Sudeste
Posição da unidade
Não disponível
Tem lavabo?
Não disponível
Descrição
Da ave perdiz, que emprestou seu nome há mais de um século, já não resta nenhuma. Outros fatores históricos, no entanto, seguem fortes no bairro nobre de Perdizes. É ali que fica a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, inaugurada em 1946, e onde ainda estão diversas propriedades tombadas entre casas, sobrados e casarões, que trazem charme às caminhadas tranquilas. As ruas arborizadas adicionam ainda mais valor à região, que tem o 3º melhor Índice de Desenvolvimento Humano da cidade. É aqui que fica este apartamento de 142 metros quadrados, 2 suítes e 4 varandas, na rua Capitão Messias. A porta principal se abre para uma ampla sala de estar e jantar de mais de 30 metros quadrados, que conta com lavabo e se estende para um home theater com mais de 12 metros quadrados. A cozinha funcional, à esquerda da entrada, dá acesso à área e ao banheiro de serviço. Um espaço de circulação se abre para a área íntima, onde ambos os quartos contam com varandas privativas. Na suíte master, destaque para o closet amplo (3,5 metros quadrados) e grande área de bancada no banheiro. Na suíte ao lado, um espaço perfeito para ser o quarto de até dois filhos ou para hóspedes. Nos arredores do edifício, próximo da estação de metrô Marechal Deodoro e das avenidas Pacaembu e Francisco Matarazzo, há o verde do Parque da Água Branca e opções gastronômicas diversas, como o premiado restaurante A Baianeira, Baião, Bullguer, El Tranvía e Tambiú. Para compras e lazer, há os shopping Pátio Higienópolis e Pompéia. Destaque também para a proximidade com a PUC-SP e o Teatro TUCA, que agitam a vida cultural do bairro.

Customização

Como a Loft pode deixar o apartamento do jeito de quem vai comprar

Mudando o layout
Trocando acabamentos
Incluindo adicionais
Adicionando marcenarias
Ver itens adicionais

Alteração de layout é vinculada ao Contrato de Compra e Venda. Adicionais, acabamentos e marcenarias podem ser escolhidos até 12 dias após assinado o CCV, mediante assinatura de um aditivo.

Dependendo da etapa da reforma, a customização pode aumentar o prazo de entrega do apartamento e o valor do apartamento.

Financiamento

Valor venda
R$ 1.575.000
Valor do m²
R$ 11.091
Condomínio
R$ 2.300
IPTU
R$ 917
Exclusividade
Não
Corretagem
6%
Opções de pagamento
Recursos próprios, outro apartamento, FGTS ou financiamento via Loft
Simule um financiamento

Comodidades

Comodidades inclusas
  • Cuba
  • Metais
  • Troca de elétrica
  • Troca de hidráulica
Comodidades adicionais
  • Aparelho de aquecimento a gás
  • Aparelhos de ar condicionado
  • Armários nos quartos
  • Marcenaria nos banheiros
  • Marcenaria na cozinha
  • Marcenaria no quarto principal
  • Marcenaria no segundo quarto
  • Nichos para shampoos e acessórios no box
  • Painel de madeira
  • Piso de madeira
  • Porta de correr na cozinha
  • Tampa dos vasos sanitários
  • Troca de esquadrias
  • Troca revestimento área molhada
  • Boxes
  • Chuveiros
  • Coifa
  • Cooktop
  • Forno

Estrutura

Pontos de ar condicionado

Infra completa sala e quartos

Posição da condensadora

Varanda

Mobiliado

Não

Possui mais de uma planta?

Não

Características do condomínio

Total de andares
10
Apartamento por andar
Não disponível
Hall social
Não disponível
Com acessibilidade?
Não disponível
Gerador no prédio?
Sim
Idade do prédio
Lazer
Academia • Churrasqueira • Piscina • Salão de festas • Área verde • Gerador

Vaga de garagem

Vagas determinadas?
Não disponível
Vagas presas?
Não disponível
Tamanho da 1º vaga
Não disponível
Qtd. vaga(s) com acesso coberto
Não disponível
Qtd. vaga(s) coberta(s)
2

Planta Baixa