Informações gerais do apartamento

Apartamento

Endereço
Rua Harmonia, 765, Vila Madalena, São Paulo - SP
Andar
9º andar
Unidade
91
Metragem
106 m²
Dormitórios
2 quartos (2 suítes)
Vagas de garagem
2 vagas
Mobiliado?
Sem mobília
Status do Apartamento
Reforma ainda não iniciada. Previsão de entrega será divulgada em breve.
Sacada / Varanda?
Não disponível
Pé direito do apto.
Não disponível
Pé direito dos quartos
Não disponível
Face Solar da Sala
Não disponível
Face Solar da Suíte
Não disponível
Posição da unidade
Não disponível
Tem lavabo?
Não disponível
Descrição
Famosa pela arte e pela boemia, a Vila Madalena como é conhecida hoje começa no século 19 quando, dizem os locais, o proprietário do vasto terreno a dividiu em três para as filhas: Ida, Beatriz e Madalena. Ao longo do século 20, a Vila Madalena recebeu diversos migrantes e imigrantes, mantendo-se como um simpático bairro de classe média, onde se jogava futebol nas ruas e se bailava nas casas. A partir dos anos 1970, com a chegada dos universitários, tornou-se mais animada e vibrante à noite. A verticalização veio na esteira, acompanhando a modernização da cidade. Quando os grafites do Beco do Batman surgiram, em 1980, a Vila já era conhecida por seus charmes gastronômicos e artísticos. Este apartamento de 2 suítes (com espaço para dormitório adicional sob demanda) fica em uma de suas ruas mais conhecidas, a Harmonia. Ele se abre para uma ampla sala de estar e jantar de 30 metros quadrados, que conta com lavabo, varanda e uma outra área de quase 10 metros quadrados para home theater – que pode ser convertida em um terceiro dormitório para famílias maiores. O acesso à cozinha é livre de portas e leva à área e ao banheiro de serviço, assim como ao depósito. Uma porta separa as alas social e íntima, garantindo mais privacidade a todos. Na suíte master, destaque para o closet de mais de 6 metros quadrados. Nos arredores do prédio não faltam opções gastronômicas, a exemplo de pontos tradicionais na cidade como Mercearia São Pedro, Santa Etienne, Le Pain Quotidien, Coffee Lab, Pé de Manga e Bar Astor. A estação de metrô Vila Madalena fica a poucas quadras, assim como a rua Heitor Penteado e a praça Horta das Corujas, ponto querido dos moradores da região.

Customização

Como a Loft pode deixar o apartamento do jeito de quem vai comprar

Mudando o layout
Trocando acabamentos
Incluindo adicionais
Adicionando marcenarias
Ver itens adicionais

Alteração de layout é vinculada ao Contrato de Compra e Venda. Adicionais, acabamentos e marcenarias podem ser escolhidos até 12 dias após assinado o CCV, mediante assinatura de um aditivo.

Dependendo da etapa da reforma, a customização pode aumentar o prazo de entrega do apartamento e o valor do apartamento.

Financiamento

Valor de compra
R$ 1.560.000
Valor do m²
R$ 14.716
Condomínio
R$ 1.300
IPTU
R$ 469
Exclusividade
Não
Corretagem
6%
Opções de pagamento
Recursos próprios, outro apartamento, FGTS ou financiamento via Loft
Simule um financiamento

Comodidades

Comodidades inclusas
  • Cooktop
  • Cuba
  • Marcenaria nos banheiros
  • Marcenaria na cozinha
  • Metais
  • Troca de elétrica
  • Troca de hidráulica
  • Troca revestimento área molhada
Comodidades adicionais
  • Aparelho de aquecimento a gás
  • Aparelhos de ar condicionado
  • Armários nos quartos
  • Marcenaria no quarto principal
  • Marcenaria no segundo quarto
  • Nichos para shampoos e acessórios no box
  • Painel de madeira
  • Piso de madeira
  • Porta de correr na cozinha
  • Tampa dos vasos sanitários
  • Troca de esquadrias
  • Boxes
  • Chuveiros
  • Coifa
  • Forno

Estrutura

Pontos de ar condicionado

Infra completa sala e quartos

Posição da condensadora

Varanda

Mobiliado

Não

Possui dutos para coifa?

Sim

Possui mais de uma planta?

Sim

Características do condomínio

Total de andares
17
Apartamento por andar
Não disponível
Hall social
Não disponível
Com acessibilidade?
Não disponível
Gerador no prédio?
Não disponível
Idade do prédio
Lazer
Piscina • Salão de festas • Área verde

Planta Baixa