Informações gerais do apartamento

Apartamento

Endereço
Rua Itacema, 198, Itaim Bibi, São Paulo - SP
Andar
5º andar
Unidade
51
Metragem
106 m²
Dormitórios
2 dorms (1 suíte)
Vagas de garagem
1 vaga
Mobiliado?
Sem mobília
Status do Apartamento
Este apartamento está pronto
Sacada / Varanda?
Não disponível
Pé direito do apto.
265
Pé direito dos quartos
266
Face Solar da Sala
Leste
Face Solar da Suíte
Norte
Posição da unidade
Fundos
Tem lavabo?
Não disponível
Descrição
O imóvel que a Loft oferece na Rua Itacema, 198, é especial por vários motivos. Começamos por sua localização estratégica perto de duas grandes vias de São Paulo – a Av. Nove de Julho e a Av. São Gabriel. Ali é possível aproveitar o que os bairros Itaim Bibi e Jardins tem de melhor para oferecer, mas já vamos chegar lá. Primeiro vamos falar sobre esse charmoso apartamento de 106m² inteiramente reformado e pronto para morar. Com um dormitório e uma suíte com varanda, ele apresenta extensa sala de estar com quase oito metrôs de comprimento, capaz de abrigar estar e jantar com bastante conforto. Sua cozinha, igualmente espaçosa, com marcenaria de alta qualidade, além dos pisos molhados e secos e metais, também presentes em todos os banheiros. O condomínio oferece academia, playground para as crianças, salão de festas e dá direito a uma vaga na garagem. Um breve passeio pela região e você já descobre o simpático supermercado St. Marche e a farmácia Droga Raia a poucos minutos, além da churrascaria Barbacoa e da padaria Benjamin, ambos vizinhos do Edifício Eliana.

Customização

Como a Loft pode deixar o apartamento do jeito de quem vai comprar

Mudando o layout
Trocando acabamentos
Incluindo adicionais
Adicionando marcenarias
Ver itens adicionais

Alteração de layout é vinculada ao Contrato de Compra e Venda. Adicionais, acabamentos e marcenarias podem ser escolhidos até 12 dias após assinado o CCV, mediante assinatura de um aditivo.

Dependendo da etapa da reforma, a customização pode aumentar o prazo de entrega do apartamento e o valor do apartamento.

Financiamento

Valor de compra
R$ 1.460.000
Valor do m²
R$ 13.773
Condomínio
R$ 1.700
IPTU
R$ 208
Exclusividade
Não
Corretagem
6%
Opções de pagamento
Recursos próprios, outro apartamento, FGTS ou financiamento via Loft
Simule um financiamento

Comodidades

Comodidades inclusas
  • Cooktop
  • Cuba
  • Marcenaria nos banheiros
  • Marcenaria na cozinha
  • Metais
  • Nichos para shampoos e acessórios no box
  • Troca de elétrica
  • Troca de hidráulica
  • Troca de esquadrias
  • Troca revestimento área molhada
Comodidades adicionais
  • Aparelho de aquecimento a gás
  • Aparelhos de ar condicionado
  • Armários nos quartos
  • Marcenaria no quarto principal
  • Marcenaria no segundo quarto
  • Painel de madeira
  • Piso de madeira
  • Porta de correr na cozinha
  • Tampa dos vasos sanitários
  • Boxes
  • Chuveiros
  • Coifa
  • Forno

Estrutura

Marcenaria

DellAnno

Pontos de ar condicionado

Infra completa sala e quartos

Posição da condensadora

Varanda master

Mobiliado

Não

Possui dutos para coifa?

Sim

Possui mais de uma planta?

Não

Características do condomínio

Total de andares
10
Apartamento por andar
2
Hall social
2 por andar
Com acessibilidade?
Sim
Gerador no prédio?
Não
Idade do prédio
1964 (56 anos)
Lazer
Academia • Playground • Salão de festas • Área verde

Vaga de garagem

Vagas determinadas?
Sim
Vagas presas?
Não - paralelas
Tamanho da 1º vaga
Média (2,20 x 4,70)
Qtd. vaga(s) com acesso coberto
1
Qtd. vaga(s) coberta(s)
1

Planta Baixa