Informações gerais do apartamento

Apartamento

Endereço
Rua Graúna, 379, Moema Pássaros, São Paulo - SP
Andar
3º andar
Unidade
33
Metragem
110 m²
Dormitórios
3 dorms (1 suíte)
Vagas de garagem
1 vaga
Mobiliado?
Sem mobília
Status do Apartamento
Apartamento em reforma, com previsão de entrega para Jun/2020
Sacada / Varanda?
Não disponível
Pé direito do apto.
251
Pé direito dos quartos
251
Face Solar da Sala
Noroeste
Face Solar da Suíte
Norte
Posição da unidade
Fundos
Tem lavabo?
Não disponível
Descrição
Na Rua Graúna, em Moema, fica este apartamento de 109 metros quadrados e 3 dormitórios, incluindo uma suíte. Sua planta baixa é retangular e dividida em terços bem equilibrados. Os primeiros dois são ocupados pela cozinha e pela sala de jantar/estar. Os três ambientes são integrados, tornando-os mais modernos, práticos e acessíveis. Um hall de circulação leva aos dormitórios e à suíte master, todos espaçosos e bem iluminados, trazendo muito conforto para a família. O imóvel é entregue completamente reformado, da infraestrutura aos acabamentos de ponta, como piso de madeira e e armários sob medida. O projeto de iluminação é feito 100% em LED. Nos arredores do prédio, que conta com playground, quadra esportiva, salão de festa e área verde, estão diversas opções gastronômicas, como Bráz Pizzaria, Lanchonete da Cidade, Empório Moema e Bacio di Latte, acessíveis em tranquilas caminhadas a pé. O uso de transporte (público e particular) também é privilegiado pela localização, próxima das avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Bandeirantes.

Customização

Como a Loft pode deixar o apartamento do jeito de quem vai comprar

Mudando o layout
Trocando acabamentos
Incluindo adicionais
Adicionando marcenarias
Ver itens adicionais

Alteração de layout é vinculada ao Contrato de Compra e Venda. Adicionais, acabamentos e marcenarias podem ser escolhidos até 12 dias após assinado o CCV, mediante assinatura de um aditivo.

Dependendo da etapa da reforma, a customização pode aumentar o prazo de entrega do apartamento e o valor do apartamento.

Financiamento

Valor de compra
R$ 1.226.500
Valor do m²
R$ 11.150
Condomínio
R$ 1.280
IPTU
R$ 164
Exclusividade
Não
Corretagem
6%
Opções de pagamento
Recursos próprios, outro apartamento, FGTS ou financiamento via Loft
Simule um financiamento

Comodidades

Comodidades inclusas
  • Cooktop
  • Cuba
  • Marcenaria nos banheiros
  • Marcenaria na cozinha
  • Metais
  • Nichos para shampoos e acessórios no box
  • Piso de madeira
  • Troca de elétrica
  • Troca de hidráulica
  • Troca revestimento área molhada
Comodidades adicionais
  • Aparelho de aquecimento a gás
  • Aparelhos de ar condicionado
  • Armários nos quartos
  • Marcenaria no quarto principal
  • Marcenaria no segundo quarto
  • Painel de madeira
  • Porta de correr na cozinha
  • Tampa dos vasos sanitários
  • Troca de esquadrias
  • Boxes
  • Chuveiros
  • Coifa
  • Forno

Estrutura

Pontos de ar condicionado

Infra completa sala e quartos

Possui dutos para coifa?

Sim

Possui mais de uma planta?

Não

Características do condomínio

Total de andares
12
Apartamento por andar
4
Hall social
4 por andar
Com acessibilidade?
Sim
Gerador no prédio?
Não
Idade do prédio
1973 (47 anos)
Lazer
Academia • Playground • Quadra esportiva • Salão de festas • Área verde

Vaga de garagem

Vagas determinadas?
Sim
Vagas presas?
Não - paralelas
Tamanho da 1º vaga
Grande (2,50 x 5,50)
Qtd. vaga(s) com acesso coberto
1
Qtd. vaga(s) coberta(s)
1

Planta Baixa