Casa à venda em Vila Mogilar com 177 m², 3 quartos, 1 suíte, 6 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Mariano Souza Mello

Área de Terreno: 409,20 m² (10 x 40,9)<br>Valor IPTU 2024: R$ 2.343,06 - já foi pago<br><br>Terreno alto - foi colocado 6000 m³ de terra antes da Construção (o mais alto de toda Avenida). Não há riscos de enchentes no quarteirão, somente para destacar a construção.<br><br>Área Edificada Principal e edícula 177 m²; ampla garagem.<br><br>Área Coberta nos fundos do Imóvel. Quintal com excelente área para ampliação.<br><br>Possui: Sala e Copa amplas, Cozinha, 3 quartos sendo 1 tipo Suíte, 2 banheiros internos, 1 banheiro externo.<br><br>Revestimento Frontal do Imóvel com Pedra Miracema trabalhada em recortes.<br><br>Telhado novo, piso Porcelanato Cozinha, Copa, Corredor e banheiro social; tacos novos na Sala, tacos nos quartos.<br><br>Área externa: piso Ardósia e garagem coberta para 2 veículos com possibilidade de até 6 veículos contando área descoberta.<br><br>Portão de Correr e Concertina (segurança) nos muros com a vizinhança.<br><br>A região possui diversos melhoramentos básicos e total infraestrutura, como serviços de coleta de lixo e postal, redes de água e esgoto, iluminação pública, energia elétrica, transporte público, internet, telefonia...<br><br>Referências: a 2 quarteirões do Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo, de 2 Hipermercados e do Shopping Pateo Plaza. 2 Escolas públicas a menos de 100 metros.<br><br>A infraestrutura da região é excelente, existindo nas cercanias padarias, farmácias, entre outros.<br><br>Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!!