Casa em Vila São Francisco (Zona Sul) com 180 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Amaro Guerra

Casa à venda na Rua Amaro Guerra, na Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Imóvel totalmente reformado, com projeto moderno, acabamentos de excelente padrão e pronto para morar. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e integrados, sala de estar e jantar, cozinha americana com torre funcional, área gourmet, quintal privativo, banheiros com ventilação natural, ar-condicionado em todos os ambientes, portão automático e 1 vaga de garagem. A reforma foi realizada de forma completa, contemplando novas instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando mais segurança, eficiência e conforto. Outro grande diferencial é que toda a infraestrutura da casa funciona a gás, incluindo os chuveiros e demais pontos de água quente, característica pouco comum nas casas da região. Permanecem no imóvel apenas os armários planejados e todas as marcenarias fixas, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes com seus próprios móveis e decoração. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul, estando a aproximadamente 900 metros da Avenida João Dias, 1,2 km da Avenida Santo Amaro, 1,5 km da Avenida Vereador José Diniz e 2 km da Marginal Pinheiros, garantindo excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. A infraestrutura do bairro é um dos grandes destaques, com a Universidade Paulista a cerca de 900 metros, DeRose Method Verbo Divino a 800 metros, Coreo Dança a 700 metros, Colégio Elvira Brandão a aproximadamente 1,2 km, além do Parque Severo Gomes, a apenas 1,5 km, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. No entorno encontram-se diversas opções de comércio e serviços, como o Shopping Morumbi, a aproximadamente 2 km, Shopping Market Place, a 2,2 km, Pão de Açúcar a 900 metros, Carrefour a 1,5 km, Drogasil a 800 metros, Droga Raia a 900 metros, academias como Smart Fit a 1 km e Bluefit a 1,3 km, além de excelentes padarias, cafeterias, restaurantes e toda a conveniência que fazem da Chácara Santo Antônio um dos bairros mais desejados para morar em São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa totalmente reformada, moderna, com infraestrutura atualizada,