Terreno à venda em Boqueirão

Mais sobre o Imóvel na Rua Conde de São João das Duas Barras

Terreno no topo da quadra no Boqueirão ideal para Construtoras Área Total: 660 m² Testada: 12m Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2 Sistema Viário: Normal Altura Básica: 2 pavimentos Coeficiente de Aproveitamento: 1 Taxa de Ocupação: 50% Permeabilidade Mínima: 25% Localização Privilegiada: Terreno localizado em uma rua tranquila no Boqueirão, com fácil acesso às principais vias da região. Características do Terreno: Com uma área total de 660 m² e testada de 12m, este terreno é ideal para a construção de até 5 sobrados. O terreno é plano e elevado, proporcionando uma bela vista para a cidade, além de garantir uma construção segura e estável. Zoneamento e Sistema Viário: Inserido na Zona Residencial 2 (ZR2.1), com sistema viário normal, o terreno permite a construção de edifícios residenciais com até 3 pavimentos, aproveitando ao máximo o coeficiente de aproveitamento de 1 e a taxa de ocupação de 50%. Viabilidade: Este é um investimento estratégico para construtoras que buscam desenvolver projetos residenciais em uma área de grande valorização e crescimento. A permeabilidade mínima de 25% contribui para um ambiente sustentável e harmonioso, tornando o projeto ainda mais atrativo para futuros moradores. Destaques: - Terreno plano e alto: Ideal para construções seguras e com vistas privilegiadas. - Fácil acesso: Localização estratégica com proximidade das principais vias da região. - Potencial de valorização: Área em constante crescimento e desenvolvimento residencial, próximo à linha do Inter II. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais.