Apartamento à venda em Cruzeiro, Belo Horizonte-MG com 97 m², 3 quartos, 1 vagas

Andar baixo
Até 3º andar

97 m²
R$ 4.948 /m²

3 quartos
1 suíte

1 vaga

2 Banheiros

Mobiliado


Características do Apartamento

Posição da unidade

Frente

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Mais sobre o Apartamento na Rua Bráz Cubas

O apartamento fica no andar térreo, com entrada e garagem independente do prédio (embora tenha tamb´em uma entrada por dentro do edifício), o que lhe dá um pouco o aspecto de casa. Tem também como vantagem sobre os demais apartamentos uma ´área de serviço interna, parcialmente coberta, geralmente usava como lavanderia e oficina e que aumenta bastante os 97 metros quadrados de área construída. Além de copa e sala, tem três quartos, sendo um suíte, e mais outro quarto pequeno na área de serviço, com um pequeno banheiro em frente. Fica a uma distância facilmente caminhável de supermercados, padarias, escolas, mercados e toda a sorte de estabelecimentos comerciais. A rua é servida por linha de ônibus, e está bem próxima da Avenida do Contorno, da Savassi e do Pátio Savassi, bem como da Avenida Nossa Senhora do Carmo, principal saída sul da cidade. O condomínio e o IPTU são baixos, já que o prédio não tem elevadores ou porteiros presenciais (mas o apartamento não se beneficiaria disso, por ser térreo e independente). Embora esteja habitável - e hoje esteja alugado -, o apartamento, que está sendo vendido por valor atrativo para a região, tem excelente potencial para uma reforma, que poderia valorizá-lo muito. EDIT: Por causa do falecimento de um dos proprietários, o apartamento está em inventário, que deve ser concluído por volta de abril/2022. Ele continua à venda, mas com esse condicionante.

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