Somos especialistas em aluguel.
Não somos uma seguradora tentando entender de locação.
Fiança de Aluguel Loft O que é?
A Loft/ Fiança Aluguel é uma garantia locatícia 100% digital que substitui o fiador, a caução e seguro fiança tradicional e garante o recebimento do aluguel para a imobiliária e o proprietário, com um processo 100% online, sem burocracia e com acionamento rápido.
Acionamento Rápido
Processo 100% digital. Acione a garantia em poucos cliques, sem ligações.
Gestão pela Plataforma
Acompanhe contratos, sinistros e pagamentos em um único painel online.
Sem Custo Extra
Sem taxa de adesão para a imobiliária. O custo é do inquilino, diluído no aluguel.
+ de 9 mil imobiliáriasjá aceleram com a Loft
Imobiliárias parceiras
Contratos garantidos
Inquilinos atendidos
Taxa de satisfação
Fiança Aluguel vs Seguro Fiança Tradicional
Acionamento da garantia
Prazo de pagamento
Gestão em contratos
Transparência no processo
Custo para imobiliária
Aprovação do inquilino
Loft/ Fiança Aluguel
✓ 100 digital, em poucos cliques
✓ Rápido e previsível
✓ Plataforma em tempo real
✓Acompanhe cada etapa online
✓ Zero
✓ Análise rápida e digital
Seguro Fiança Tradicional
✗ Ligações, e-mails e burocracia
✗ Até 30 dias ou mais
✗ Planilhas e ligações
✗Pouca visibilidade
✗ Pode contar taxas
✗ Processo demorado
Tenha controle da inadimplência na sua imobiliária
Fale com o nosso time e descubra como a Fiança de Aluguel da Loft pode transformar a gestão dos seus contratos.
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Dúvidas sobre a Loft/ Fiança Aluguel?
O que é fiança aluguel?
A fiança aluguel é uma modalidade de garantia locatícia que substitui o fiador tradicional. Ela tem como objetivo garantir o cumprimento das obrigações do contrato de locação em caso de inadimplência do inquilino, trazendo mais agilidade e previsibilidade para imobiliárias e proprietários.
Fiança aluguel e seguro fiança são a mesma coisa?
Não exatamente. Apesar de os termos serem usados como sinônimos no mercado, fiança aluguel e seguro fiança não são idênticos do ponto de vista jurídico.
- Seguro fiança é um produto regulado como seguro, emitido por seguradoras.
- Fiança aluguel é uma garantia locatícia que pode operar sob outras estruturas jurídicas, mantendo a mesma finalidade prática: substituir o fiador e reduzir riscos na locação.
Qual a diferença entre fiança aluguel e seguro fiança?
A principal diferença está na estrutura jurídica e regulatória, não no objetivo.
De forma geral:
- Ambos substituem o fiador;
- Ambos exigem análise de crédito do inquilino;
- Ambos funcionam como garantia do contrato de locação, conforme regras contratuais.
Fiança aluguel é mais vantajosa que seguro fiança?
Não existe uma resposta única. A vantagem depende do contexto da imobiliária, do perfil do inquilino e das condições do contrato.
Em geral, soluções de fiança aluguel tendem a oferecer:
- processos mais simples;
- contratação digital;
- maior agilidade na aprovação.
É obrigatória a análise de crédito do inquilino?
Sim. Tanto na fiança aluguel quanto no seguro fiança, a análise de crédito é uma etapa essencial para avaliar o risco da operação e definir a elegibilidade do inquilino.
O processo de contratação da fiança aluguel é digital?
Em geral, sim. O processo pode ser realizado de forma digital, desde a análise até a contratação, o que facilita a rotina da imobiliária e reduz burocracias.
O que acontece em caso de inadimplência?
Em caso de inadimplência, a imobiliária deve seguir o procedimento previsto no contrato para acionar a fiança aluguel ou o seguro fiança, respeitando prazos, regras e limites estabelecidos.