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Rua Graúna 379

Ap.33 • Edifício Graúna • Moema Pássaros, São Paulo-SP
Preço de venda
R$ 1.226.500
Características do apartamento
109 m²

3 dorms
1 suíte
1 vaga
3º andar
Sem mobília
Detalhes
Posição da unidade
Fundos
Pé direito do apto.
251
Pé direito dos quartos
251
Face Solar da Sala
Noroeste
Face Solar da Suíte
Norte

Descrição

Na Rua Graúna, em Moema, fica este apartamento de 109 metros quadrados e 3 dormitórios, incluindo uma suíte. Sua planta baixa é retangular e dividida em terços bem equilibrados. Os primeiros dois são ocupados pela cozinha e pela sala de jantar/estar. Os três ambientes são integrados, tornando-os mais modernos, práticos e acessíveis. Um hall de circulação leva aos dormitórios e à suíte master, todos espaçosos e bem iluminados, trazendo muito conforto para a família. O imóvel é entregue completamente reformado, da infraestrutura aos acabamentos de ponta, como piso de madeira Indusparquet, louças Roca e armários sob medida Bontempo. O projeto de iluminação é feito 100% em LED. Nos arredores do prédio, que conta com playground, quadra esportiva, salão de festa e área verde, estão diversas opções gastronômicas, como Bráz Pizzaria, Lanchonete da Cidade, Empório Moema e Bacio di Latte, acessíveis em tranquilas caminhadas a pé. O uso de transporte (público e particular) também é privilegiado pela localização, próxima das avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Bandeirantes.

Reforma ainda não iniciada. Previsão de entrega será divulgada em breve.


Valores
Preço de venda
R$ 1.226.500
Valor do m²
R$ 11.252
Condomínio

R$ 1.300
IPTU
R$ 150

Comodidades
Comodidades inclusas
Armários nos banheiros,
Armários na cozinha,
Cooktop,
Piso de madeira,
Metais,
Cuba,
Bancada na cozinha,
Bancada no banheiro,
Nichos para shampoos e acessórios no box
Comodidades não inclusas
Armários nos quartos,
Coifa,
Forno,
Porta de correr na cozinha,
Troca de esquadrias,
Painel de madeira,
Boxes,
Chuveiros,
Tampa dos vasos sanitários,
Aparelhos de ar condicionado,
Aparelho de aquecimento a gás

Características do condomínio
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas
Área verde
Detalhes
Idade do prédio
1973 (46 anos)
Total de andares
12
Apartamento por andar
4
Hall social
4 por andar
Com acessibilidade?
Sim

Vaga de garagem
Vagas determinadas?
Sim
Vagas presas?
Não - paralelas
Tamanho da 1º vaga
Grande (2,50 x 5,50)
Qtd. vaga(s) coberta(s)
1
Qtd. vaga(s) com acesso coberto
1

Planta Baixa

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    Ambientes
    bathroom
    Banheiro
    kitchen
    Cozinha
    living
    Sala
    master_bedroom
    Quarto


    Veja a nossa transformação
    Transformamos apartamentos para que você more em um espaço renovado com cheirinho de novo, sem precisar se preocupar com a reforma.
    Infraestrutura elétrica e hidráulica substituída
    Infraestrutura para ar-condicionados
    Infraestrutura para água quente
    Modernização do Layout
    Renovação de todos acabamentos em alto padrão

    *Imagem de outro apartamento pronto