Apartamento à venda em Comércio com 55 m², 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Lafayete Coutinho

LOFT DUPLEX NASCENTE NO CLOCK MARINA, 1/4 COM 54 METROS. COM INFRA TOTAL Belíssimo loft com 55m² de área privativa, localizado no Clock Marina, um dos empreendimentos mais icônicos e luxuosos da região, unindo o conceito moderno à sofisticação. O imóvel é nascente total, garantindo excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes durante todo o dia. O projeto conta com 01 suíte ampla, equipada com ar-condicionado e marcenaria de primeira linha em todos os cômodos, otimizando cada espaço com elegância. Possui 01 vaga de garagem coberta e privativa, oferecendo total comodidade e segurança para o morador. INFRAESTRUTURA DO CLOCK MARINA O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência de altíssimo padrão, projetada para proporcionar uma experiência de exclusividade: Piscina com borda infinita: Vista panorâmica e privilegiada. Academia: Espaço fitness completo com equipamentos de última geração. Espaço Gourmet: Salão de festas e áreas para recepções sociais finamente decoradas. Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas com controle de acesso rigoroso. Serviços: Facilidades integradas ao condomínio para o dia a dia. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a diversos pontos de conveniência e lazer: Praia: Apenas 450 metros da Praia do Rio Vermelho/Paciência. Serviços: Próximo a supermercados, farmácias e academias de alto padrão. Lazer: Vizinho aos melhores restaurantes, teatros e vilas gastronômicas do bairro. Turismo: Curta distância do Largo de Santana e Largo da Mariquita. VALORES VALOR DE VENDA R$ 865.000,00 CONDOMÍNIO R$ 875,00 IPTU R$ 1.600,00 (Anual) REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E PROCEDIMENTOS Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não