Apartamento em Centro com 156 m², 3 quartos, 1 suíte

Mais sobre o Apartamento na Rua Senador Fláquer

Código do Imóvel: CM1759822-10. Apartamento 156 m² – Mobiliado ou Sem Mobília – Rua Senador Flaquer, Centro, Santo André. Apartamento amplo, totalmente reformado e muito bem conservado, com 156 m², localizado no último andar de prédio tradicional. Reforma completa realizada recentemente, incluindo parte elétrica e hidráulica, além da troca de telhado e calhas em 2024, garantindo total ausência de vazamentos. Características do Imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Sala de estar com piso laminado, estante para TV até 65” e instalação completa para home theater - Sala de jantar em porcelanato, com mesa quadrada para 8 lugares, buffet e espelho - Cozinha grande com armários planejados e móvel para fogão embutido - Lavanderia espaçosa com armários planejados - Quarto de empregada/despejo com armários - Estação de trabalho com duas posições e cadeiras, ideal para quem trabalha em home office - Sistema de gás por botijões (2 unidades comutáveis por registro) - Não possui garagem, porém a localização central facilita mobilidade por transporte público Mobília: A versão mobiliada inclui móveis planejados em compensado de madeira, além de sofá em L, mesa e cadeiras, buffet, espelhos, estante, armários da cozinha, lavanderia e quarto de despejo, e estação de trabalho completa. Condições de Venda: - R$ 550.000,00 mobiliado - R$ 500.000,00 sem mobília Condições de Locação (mobiliado): - Aluguel: R$ 3.300,00 - Condomínio: R$ 600,00 - IPTU: R$ 1.000,00 por ano Imóvel amplo, confortável, pronto para morar e ideal tanto para quem busca espaço quanto para quem deseja um ambiente estruturado para trabalho em casa, com a praticidade de estar no centro da cidade.