Casa à venda em Partenon com 365 m², 5 quartos, 2 suítes, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Francisco Braga

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa e versátil, ideal para famílias grandes ou para quem busca uma propriedade com múltiplas opções de uso. Esta casa, dividida em duas residências distintas, oferece um total de 365m² de área privativa e está situada em um terreno generoso de 870m². Além disso, a propriedade já possui habite-se, garantindo a conformidade com as exigências legais. Primeira Casa A primeira casa é composta por dois andares, oferecendo um layout bem distribuído: Primeiro Andar: Garagem ampla com capacidade para 3 carros e uma churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Banheiro adicional na garagem para maior comodidade. Pátio nos fundos com um belo jardim, repleto de plantas e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e tranquilo. Segundo Andar: Hall de entrada com uma sacada voltada para os fundos, proporcionando uma vista agradável e um espaço arejado. Sala de estar e jantar, ideal para reuniões familiares e entretenimento. Copa da cozinha, que pode ser adaptada como um escritório. Área de serviço funcional e despensa adjacente à cozinha. Na área íntima, encontram-se 3 quartos, sendo 1 suíte. Dois dos quartos possuem sacadas de frente, oferecendo um espaço adicional para relaxamento. Banheiro social completo, atendendo aos demais quartos. Segunda Casa A segunda casa é térrea, oferecendo praticidade e conforto: Vaga de garagem individual, garantindo segurança e conveniência. 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. Cozinha bem equipada, integrada à sala de estar e jantar, formando um ambiente aconchegante e funcional. Área de serviço e despensa da cozinha, que pode ser convertida em um escritório. Banheiro social completo. Pátio nos fundos, oferecendo um espaço adicional ao ar livre. Localização A casa está situada em uma rua tranquila e silenciosa, mas com fácil acesso a diversas conveniências e instituições importantes: Próxima a mercados como Carrefour e Supermago. De fácil acesso à Faculdade PUC e ao Colégio Champagnat. Próxima à Faculdade UFRGS, com acesso facilitado às avenidas Ipiranga e Bento Gonçalves. Esta propriedade é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer!