Aluguel de imóvel em Cidade Aracilia, 20 vagas

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Galpão em condomínio para alugar no Bairro Água Chata em Guarulhos - SP. Quadro de áreas disponível: T300 Módulo 6 Docas: 13 Área construída: 6.404,33m² Área fabril: 5.850,00m² Especificações do galpão: ZAE 2 - Zona de atividade econômica 2 Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico duplo em face felt; Sem Lanternim (iluminação zenital); Luminárias LED; Fechamento em telha duplas na fachadas; Pé-direito livre: 12 m; Sprinklers instalados (categoria J4); Juntas metálicas na área de stage; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; Marquise de 6 metros. Portaria com cancelas ante evasão com cabos de aço; Controle de acesso e torniquetes; Segurança 24 horas; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV); Alarme perimetral; Bollards (ante evasão); Gestão estratégica de segurança; Economia de Energia; Geração de Energia Solar; Iluminação Natural; Lâmpadas LED; Lâmpadas T5; Economia de Água; Sistema de Troca de Calor; Isolamento Térmico; Reciclagem de Lixo; Vagas de Veículos Sustentáveis. Especificações do Sistema de climatização: Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade, composto de 3 splitão de 20TR, 3 condensadoras externas, 10 ventiladores tipo booster para 10.000m3/h cada; Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total); Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters; Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras; Energia: Dispon