Compre o apê dos sonhos antes de vender o seu
Troque de apê na Loft antes de vender o seu atual
A Loft antecipa até 50% do valor do seu imóvel para você comprar o novo. Simule agora o valor para você escolher o seu novo lar.
Passo a passo
Como trocar
Simule e busque
Simule seu poder de troca e encontre o seu novo lar
Antecipamos o valor
Receba até 50% do seu apê para comprar o outro
Cuidamos da venda
A Loft cuida de todo processo da venda
Conclua a troca
Em até 16 meses você recebe o restante do valor
Seus benefícios
Vantagens de trocar com a Loft
Pagamento antecipado da venda do seu imóvel
Receba até 50% do valor antes mesmo de ser vendido.
Garanta o lar do seus sonhos
Aproveite oportunidades de compra sem depender da venda.
O melhor negócio para venda
A Loft cuida de todo processo, desde anúncio até o fechamento.
Venda garantida
Se o imóvel não for vendido em 16 meses, a Loft efetua a compra.
dúvidas frequentes
Ficou com dúvidas?
E se o apê não for vendido?
Apoiamos a venda do seu apartamento por 16 meses. Caso não consiga concluir a venda, garantimos a compra por um valor acordado previamente.
Preciso comprar meu apê novo com a Loft?
Sim. O apartamento novo precisa estar cadastrado na plataforma da Loft. Pode ser tanto um apê de propriedade Loft, quanto o apê de uma pessoa terceira anunciado no nosso site.
Quem é o responsável pelos custos de condomínio e IPTU?
O proprietário pode escolher entre arcar com o custos do condomínio e IPTU ou, se tiver interesse, oferecemos um serviço adicional onde a Loft se torna a responsável pelo período que o apartamento estiver a venda.
E sobre a responsabilidades das contas de consumo, como água e luz?
Estes custos são de responsabilidade do proprietário do apê, até que ele seja vendido (no período máximo dos 16 meses).
Todo apê é elegível para troca?
Não, hoje só atuamos em alguns bairros da cidade de São Paulo. Para saber se a troca já chegou no seu bairro, faça uma simulação.
Qual o custo dessa operação?
Após a venda do seu imóvel, você pagará um service fee para Loft, que inclui antecipação dos 50% iniciais, divulgação do seu anúncio, gestão de visitas, reparos e decoração do seu imóvel.
Posso usar esse valor antecipado da venda para outras finalidades?
Não, o valor antecipado pela Loft deve ser aplicado exclusivamente para compra de um novo imóvel.
Preciso vender exclusivamente com a Loft?
Sim, a Loft é especialista em compra e venda de apartamentos, e vai te ajudar a fechar um bom negócio divulgando o apê como exclusivo Loft.
Essa solução é um empréstimo com garantia de imóvel?
Não, diferente de um empréstimo com garantia, não há cobranças mensais pela antecipação. Além disso, há isenção de IOF e apoio para venda do seu apartamento.
Também posso trocar com a Loft se meu apê está financiado?
Sim, contanto que 75% do valor dele já esteja quitado.