Casa à venda em Centro com 450 m², 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Marechal Deodoro

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE Amparo - 450m² DE TERRENO | 400m² CONSTRUÍDOS Se você procura localização estratégica, espaço de sobra e potencial real de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Uma casa sólida, de construção tradicional com tijolos à vista, no coração da cidade, ideal tanto para moradia ampla quanto para investimento comercial ou locação. Características do Imóvel Terreno: 450m² Área construída: 400m² Valor: R$ 1.500.000,00 Casa Principal - 4 dormitórios, sendo 3 suítes - Lavabo - Escritório - Sala de TV - Sala de estar e jantar integradas - Área de jantar com duas portas-balcão voltadas para a frente da casa - Cozinha ampla - Garagem logo na entrada - Corredor lateral amplo - Lavanderia - Espaço com churrasqueira Edícula tipo sobrado (com entrada independente na parte superior) Parte superior: - Sala - 2 banheiros - Sacada - Entrada individual Parte inferior: - 1 quarto - 1 banheiro Potencial que vai além da moradia Apesar de precisar de modernização, o imóvel possui estrutura extremamente sólida, o que reduz riscos estruturais e amplia as possibilidades de reforma personalizada. Ideal para: - Clínicas médicas ou odontológicas - Escritórios - Consultórios - Escola de cursos - Coworking - Locação residencial parcial - Moradia + renda extra com a edícula Estar no centro de Amparo significa visibilidade, facilidade de acesso e valorização constante. Para quem enxerga oportunidade, imóveis com esse porte, metragem e localização central são cada vez mais raros. Com a reforma certa, pode se transformar em um imóvel de alto padrão ou em um excelente ativo gerador de renda. Se você busca espaço, localização e potencial de valorização, essa pode ser a escolha certa.