Fazenda à venda em Águas Claras com 140 m², 2 quartos, 1 suíte

Mais sobre o Imóvel na Estrada Pomar da Lagoa

Vende excelente sítio em condomínio fechado, localizado em Águas Claras, Viamão/RS, oferecendo segurança, tranquilidade e um amplo espaço para lazer e moradia. O condomínio conta com portaria, segurança com ronda e duas lagoas próprias para banho e pesca, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza. O imóvel está distribuído em dois lotes, somando aproximadamente 1.150 m², totalmente aproveitados e muito bem cuidados. A casa principal possui cerca de 140 m², com arquitetura em estilo campestre, varanda ampla e integrada ao pátio. A composição do imóvel inclui: Casa principal: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala aconchegante - Cozinha funcional - 1 banheiro social - Ampla varanda coberta com espaço para redes, ideal para descanso - Sistema de placas solares, garantindo economia de energia Área externa e lazer: - Piscina 8x4, elevada e cercada, com excelente incidência de sol - Galpão de festas completo, com churrasqueira, banheiro e lavanderia anexa - Garagem coberta para até 3 carros - Pátio amplo, gramado e arborizado, com belíssima área verde ao redor O imóvel pode ser vendido mobiliado, conforme negociação. Condições: - Aceita trocas, com preferência por apartamento na Vila Nova (Zona Sul de Porto Alegre). - Oportunidade única: imóvel está aproximadamente R$ 100 mil abaixo da avaliação (venda). - Observação: Em caso de troca, considera-se o valor integral de avaliação. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança. Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança. Informações importantes: - Imóvel não aceita financiamento bancário - Visitas somente acompanhadas por corretor - Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo!