Terreno / Lote Comercial à venda em Volta Grande com m²

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua 1º de Maio

Oportunidade de escala corporativa e alta rentabilidade no Navepark, o principal hub empresarial de Santa Catarina, localizado em frente ao KM 111 da BR-101 em Navegantes. O Lote 49 oferece 7.752,00 m² de área total, dimensionado exclusivamente para a construção de Galpão Padrão AAA de grande porte, com suporte técnico para atração de multinacionais, grandes operadores de e-commerce e centro de distribuição regional. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DA UNIDADE (LOTE 49) - Área total do terreno: 7.752,00 m² - Capacidade Construtiva: Projeto aprovado para Galpão Padrão AAA com 7.752,72 m² de área útil - Operação de Carga e Descarga: Projeto com suporte para 12 docas e ampla área de manobra privativa para bitrens e carretas - Infraestrutura Administrativa: Suporta mezanino corporativo de até 917,24 m² com alpendre e vagas de estacionamento privativas - Alta Capacidade Energética: Potência elétrica instalada dedicada de 40 KVA com tubulação subterrânea - Agilidade "Plug & Play": Projetos Arquitetônico, Preventivo e Estação de Tratamento de Efluentes pré-aprovados DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO LOGÍSTICO NAVEPARK - Localização Estratégica: Em frente à BR-101 (KM 111) com acesso rápido à BR-470, Aeroporto Internacional e Porto de Navegantes. - Mobilidade Executiva: Heliponto homologado às margens da BR-101 para pousos e decolagens rápidas. - Segurança de Alta Performance: Portaria 24 horas, leitura de placas, monitoramento inteligente e eclusa de segurança. - Infraestrutura Viária: Vias internas com 21 metros de largura e pavimentação em blocos intertravados. - Convivência Corporativa: Centro gastronômico, áreas de descompressão, salas de reunião, auditório e quadras esportivas. - Eficiência Fiscal: Município de Navegantes com alíquota reduzida de ISS e diferimento de ICMS para operações comerciais e industriais. VALOR E INVESTIMENTO Valor Total: R$ 15.229.832,73