Apartamento à venda em Candeal com 152 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Waldemar Falcão

OPORTUNIDADE NO HORTO FLORESTAL PORTEIRA FECHADA 3 SUÍTES. INFRA E DUAS VAGAS. Imóvel impecável com 152,36m² de área privativa, andar alto e totalmente mobiliado. O projeto de iluminação e gesso traz modernidade e o máximo de aconchego aos ambientes. Dispõe de 3 suítes amplas, todas climatizadas e com armários planejados de alto padrão. A sala de estar e jantar integra-se perfeitamente à varanda gourmet com fechamento em reiki. DETALHES E INFRAESTRUTURA O apartamento conta com lavabo, área de serviço completa com banheiro e acabamentos premium. São 3 vagas de garagem exclusivas, sendo 2 delas soltas para maior comodidade. O edifício oferece portaria 24h, total segurança e áreas de lazer equipadas para toda a família. Localização privilegiada na Rua Waldemar Falcão, o endereço mais cobiçado do Horto Florestal. PROXIMIDADES E LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS ESTIMADAS) Comodidades: Apenas 400m da Almacen Pepe e 650m do Pátio Horto (Conveniências). Saúde: Localizado a 800m do Hospital Aliança, referência em atendimento na região. Lazer: Próximo a academias de alto padrão (350m) e farmácias renomadas (300m). Turismo: A 15 minutos (5km) do Farol da Barra e do Rio Vermelho, polo gastronômico da cidade. VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.903,95 IPTU MENSAL: R$ 450,15 Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário. Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado. REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VISITA Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos parcerias externas. Em conformidade com a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento. Anúncio atualizado em DE