Casa à venda em Residencial União com 416 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Santo Expedito

Triplex Comercial + Residencial à Venda Residencial União 460 m² 3 dormitórios 5 banheiros Área comercial independente Aqui não é só um imóvel. Aqui é patrimônio, é renda, é presença. Perfeito pra quem quer morar bem em cima e faturar embaixo como sempre foi feito nos melhores pontos comerciais das cidades que crescem. Localização Estratégica No Residencial União, próximo à Avenida Bacabal, em região consolidada, com fluxo, visibilidade e demanda real. Bairro carente de farmácia (sim, ponto pronto pra isso). Funciona muito bem também para adega, clínica, escritório, coworking, loja ou serviços. PISO TÉRREO ÁREA COMERCIAL (ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDENTE) Tudo dentro da legislação comercial. Nada improvisado. Amplo vão livre (layout 100% flexível) 3 banheiros: Masculino, Feminino e PCD, todos com gabinetes e luminárias Cozinha com acesso direto ao quintal Quintal com área permeável e lavanderia Piso e paredes revestidos até o teto Garagem coberta para 2 veículos Pé-direito alto: 2,95 m (sensação de espaço e conforto) Imóvel pronto pra abrir as portas e operar. 1º ANDAR RESIDÊNCIA CONFORTÁVEL E INDEPENDENTE Acesso separado pelo corredor lateral, com ventilação cruzada e vista livre para a natureza. Sala de TV ampla com sacada para a avenida Porta em blindex e grades de proteção Cozinha espaçosa, planejada, com granito escuro Lavabo 2 dormitórios grandes, bem iluminados Banheiro social com box blindex, gabinete e espelho Escada com degraus bem espaçados (subida leve) Corrimão em aço inox de alto padrão Casa arejada, clara e segura. Daquelas que dá gosto de morar. 2º ANDAR ESPAÇO MULTIFUNCIONAL (RESIDENCIAL OU COMERCIAL) Aqui mora o diferencial. Salão amplo com pé-direito alto Janelas em blindex na frente e no fundo 1 dormitório com suíte Lavanderia independente Vão livre adaptável (salas, escritório, estúdio, expansão da casa ou da empresa) Ideal pra quem quer