Apartamento à venda em Maracanã com 72 m², 3 quartos

Mais sobre o Apartamento na Rua São Francisco Xavier

Código do Imóvel: CM1523382-23 Seu Novo Refúgio no Coração do Maracanã: Vista, Conforto e Conveniência Imagine acordar todos os dias com uma vista livre e inspiradora, onde o Cristo Redentor, o Maciço da Tijuca e o icônico Estádio do Maracanã compõem o seu horizonte. Localizado na estratégica Rua São Francisco Xavier, este apartamento de 3 quartos, com 72 m² no 8º andar combina o charme de um prédio histórico com a praticidade que a vida moderna exige. Por que este imóvel é a escolha certa para você? 1. Localização Estratégica e Mobilidade Total: Viver aqui é ter o Rio de Janeiro aos seus pés. Se você busca praticidade, este é o lugar: - Educação: A apenas 7 minutos a pé da UERJ, sendo uma oportunidade de ouro para professores, estudantes ou investidores que buscam alta liquidez de aluguel. - Facilidades no dia a dia: O supermercado está logo na esquina (1 minuto!). Esqueça tirar o carro da garagem para as compras básicas. - O Melhor de Vila Isabel: Aproveite a vibrante cena cultural e comercial do bairro vizinho, com seus bares tradicionais, restaurantes e serviços variados. - Conexão Total: Mobilidade não será um problema. Você estará cercado por diversas linhas de ônibus, além de fácil acesso ao metrô e trens. Chegue rapidamente ao Centro pela Av. Rei Pelé, à Zona Norte pela Rua 24 de Maio ou à Zona Sudoeste pela Grajaú-Jacarepaguá. 2. Espaço e Versatilidade: O imóvel oferece uma planta inteligente e generosa: - Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos. - 3 quartos arejados que garantem o descanso da família. - Cozinha funcional com área de serviço separada e dependência completa, um diferencial raro hoje em dia. 3. Segurança e Comodidades do Condomínio: Embora preserve a história desde 1973, o prédio se modernizou. Conta com segurança 24h, monitoramento por câmeras, alarmes e elevadores atualizados. Para sua conveniência, o condomínio oferece vaga de garagem, bicicletário e é Pet Friendly, garantindo que seu melhor amigo também seja muito bem-vindo. Oportunidade Única de Investimento: Com um preço competitivo