Casa à venda em Ermo com 394 m², 3 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Avenida Vereador Breno Guimarães

Imagine viver ou empreender em um imóvel que oferece infinitas possibilidades de uso, com estrutura completa para abrigar tanto uma família quanto um negócio promissor. Essa é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Ermo, este imóvel é um verdadeiro achado, pensado para quem deseja investir com segurança, viver com conforto e ainda lucrar com locações ou atividades comerciais. Por que este imóvel é único? Porque ele foi planejado de maneira inteligente, com espaços independentes, versatilidade de uso, excelente distribuição interna e ambientes amplos — um diferencial que atende tanto a quem busca uma moradia com espaço e conforto quanto a quem sonha em abrir ou expandir seu próprio negócio em um local estratégico. Estrutura Total do Imóvel: - Terreno amplo com excelente aproveitamento - Ambientes residenciais e comerciais integrados e independentes - Entradas distintas para cada setor do imóvel - Vagas de garagem cobertas e descobertas - Poço artesiano — autonomia hídrica garantida - Área gourmet completa com fogão a lenha e churrasqueira - Área dos fundos com 60m², ideal para lazer ou expansão - Parte Comercial + Kitnet (Térrea): Ideal para Renda Extra ou Atividades Comerciais Localizada no pavimento térreo, a área comercial conta com: - Sala ampla para comércio — perfeita para loja, escritório, consultório ou serviço autônomo. Visibilidade, acesso fácil e entrada independente. - Kitnet térrea com entrada individual: - Cozinha funcional - Quarto aconchegante - Banheiro completo - Área de serviço - Perfeita para locação mensal, temporada ou uso próprio! Parte Superior (Acesso Independente): Conforto, Espaço e Funcionalidade No andar superior, você encontra uma unidade residencial ideal para famílias, composta por: - Hall de entrada elegante - Suíte privativa com ótimo espaço - 1 dormitório adicional — perfeito para crianças, hóspedes ou escritório - Sala de jantar separada — ambiente reservado para refeições em família - Sala de visita ampla e iluminada — ideal para receber com conforto - Banheiro social completo - Sacada privativa com vista agradável, ideal para relaxar