Apartamento à venda em Paineiras do Morumbi com 287 m², 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Adalívia de Toledo

Apartamento, Morumbi, Desocupado, contendo 8 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 vagas de garagem, 1 banheiro, 861.00 m² de área de terreno, 286.85 m² de área construída, 286.85 m² de área útil, 291.74 m² de área comum, 737.00 m² de área total. IPTU anual e valor de condomínio mensal são a serem consultados. Considerações importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis, complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário, o comprador será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o comprador também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização, bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma "ad corpus" em todas as situações, não cabendo ao comprador alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação. Caso o imóvel possua vaga de garagem, o direito de uso e eventual propriedade observarão o disposto no anúncio e