Apartamento à venda em Santa Cecília com 554 m², 3 quartos, 3 suítes, 5 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Dona Eugênia

Urban Company vende cobertura duplex ampla com vista 360 e piscina privativa. Localização privilegiada próximo a Redenção e em área calma e residencial! Esta cobertura tem 554m² privativos e está em fase final de acabamento da reforma. Conta com 3 dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte máster com espera para banheira e chuveiro duplo. No primeiro andar há um escritório amplo para home office ou outro quarto. A área externa possui uma piscina grande privativa com cascata, aquecimento, deck elevado, lavabo próprio e uma área gourmet integrada. A cozinha tem espera para parrilla, espera para coifa de bancada e pé-direito alto, assim como a sala de estar, que é integrada à cozinha e à área externa com portas de correr. O imóvel também conta com monta-cargas e espera para elevador social ao lado da escada. Possui despensa separada e lavanderia, além de sistema de gás central. Já conta também com rede cabeada de internet em todos os ambientes. Todas as janelas têm persianas motorizadas. O piso da área íntima é todo em madeira natural, enquanto o restante do apartamento é em porcelanato. Há piso aquecido na sala, cozinha, corredor do segundo andar, na suíte master e nos banheiros das suítes. As esquadrias do segundo andar são em PVC, promovendo isolamento térmico e acústico. A caixa d'água é própria e localizada internamente. Toda a parte elétrica, hidráulica, impermeabilização e o telhado do segundo andar foram refeitos recentemente. O projeto interno foi desenvolvido por arquiteta e a área externa tem paisagismo assinado por uma arquiteta paisagista. Conta também com espera para automação residencial, sonorização central, irrigação automatizada da área externa, sistema de ar-condicionado e espera de instalação de placas solares. Além disso, o imóvel inclui um segundo apartamento de 90m² com entrada independente, que pode ser desmembrado na matrícula para venda ou aluguel separado. O condomínio tem poucas unidades, elevador e salão de festas. É uma estrutura enxuta, com manutenção em dia. A localização é próxima ao Colégio, à UFRGS, ao Parque da Redenção e ao Supermercado. Fica a uma quadra da Avenida Potássio Alves e a duas quadras da Avenida Ipiranga, em um bairro seguro e bem servido de comércio e