Apartamento à venda em Bigorrilho com 259 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Marechal José Bernardino Bormann

Esta cobertura duplex no Champagnat combina características de uma casa com a segurança e a vista panorâmica privilegiada de um imóvel nas alturas. São 258 m² privativos distribuídos em dois pavimentos, ambos atendidos por elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade total. O imóvel possui face norte e vista livre permanente. As esquadrias com vidros insulados garantem isolamento acústico e desempenho térmico de alto nível. PRIMEIRO PAVIMENTO O living integrado, composto por sala de estar e jantar, possui ar-condicionado e varanda. O lavabo já foi atualizado e conta com ventilação natural. A cozinha é planejada e pode ser integrada ao living. A lavanderia é independente, ventilada e equipada com armários sob medida. A área íntima conta com três dormitórios. A suíte master oferece hidromassagem, armários planejados e ar-condicionado. Os dois dormitórios adicionais possuem armários embutidos. O banheiro social que atende os dormitórios já foi atualizado. Os banheiros da suíte e o banheiro social possuem piso aquecido e ventilação natural. SEGUNDO PAVIMENTO O hall privativo de entrada possui excelente área de circulação. A sala de inverno, utilizada como home theater, conta com lareira a lenha e garante conforto térmico nos dias frios. O pavimento superior conta com um banheiro completo. A área gourmet possui churrasqueira a carvão, bancada de apoio e espaço de estar. O solarium integra-se à piscina aquecida privativa, criando um ambiente de lazer independente. O segundo pavimento apresenta grande potencial para retrofit, permitindo transformações expressivas. É possível criar um espaço no conceito de casa-clube privativa, com spa, sauna, bar panorâmico, estúdio fitness, ou um conjunto de ambientes sociais personalizados. O layout permite reconfiguração sem intervenções estruturais. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS Ambos os pavimentos são atendidos por elevador. Área técnica exclusiva para condensadoras. Três vagas de garagem, com possibilidade de aquisição de mais duas. Condomínio com salão de festas, academia equipada, playground e portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO Situado no Champagnat, região do Bigorrilho, o imóvel está próximo ao Muffato Gourmet, Droga Raia, Pet Shop Rissi, Academia Doctor Fit, Banco do Brasil e diversas conveniências que facilitam a rotina. Agende já sua visita e