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R$ 7.100.000
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Imóvel à venda em Centro com 1020 m²
• Centro • Santa Fé do Sul-SP
1 andar
-
1020 m²
R$ 6.911 /m²
studio
sem suíte
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GDX Consultoria Imobiliária
OPORTUNIDADE PREMIUM IMÓVEL LOCADO<br><br>Ativo imobiliário de alta qualidade, locado para uma das maiores e mais sólidas redes varejistas do Brasil.<br><br>Localização Estratégica<br><br>Imóvel situado no coração comercial de Santa Fé do Sul, em região com varejo extremamente forte, ao lado de bancos e grandes lojas de vestuário, garantindo alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade.<br><br>Especificações do Imóvel<br><br>ABL: 1.019,67 m²<br><br>Contrato: Atípico<br><br>Vencimento: Outubro/2031<br><br>Indicadores Financeiros<br><br>Aluguel Mensal: R$ 38.108,64<br><br>Valor de Venda: R$ 7.050.000<br><br>Cap Rate Anual: 6,5%<br><br>Cap Rate Mensal: 0,54%<br><br>Segurança e Previsibilidade<br><br>Contrato atípico proporcionando maior segurança jurídica e previsibilidade de fluxo de caixa para o investidor.
Localização: Centro
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