Casa à venda em Jardim Botânico com 100 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Pioneiro Geraldo Pinheiro da Fonseca

Casa localizada na região Sul de Maringá, em área muito bem habitada, próxima ao Jardim Itália e São Conrado, bairro em constante crescimento e valorização. A região será ainda mais beneficiada com a revitalização do Contorno Sul, com previsão de conclusão em menos de 2 anos. - 300,19 m² de terreno (raríssimo na região) - 100,02 m² de área construída, em alvenaria com laje, sem trincas ou infiltrações. A casa possui excelente distribuição de planta, funcional e confortável: - Sala de estar/TV integrada à sala de jantar, localizada na parte frontal da casa - Cozinha no fundo, integrada à sala e conectada diretamente ao jardim, com possibilidade de conceito aberto ou fechado - 3 quartos sendo 1 suíte, com setor íntimo separado da área social - 2 quartos com ar-condicionado Os quartos são voltados para a face leste, ideais para o clima quente de Maringá, proporcionando sol da manhã e ambientes mais frescos. Sala e cozinha com diversas janelas e ventilação cruzada, tornando a casa muito arejada, silenciosa e agradável. Fundo do terreno amplo, com duas árvores frutíferas produzindo, sem visão de vizinhos. Excelente espaço para ampliação da casa, criação de área gourmet ou edícula. - Garagem coberta para 2 carros em gaveta - Lavanderia funcional - Móveis poderão permanecer no imóvel (a combinar), facilitando a mudança ou viabilizando uso imediato. - Vizinhança tranquila e muito agradável. Imóvel anunciado praticamente pelo valor do terreno. Com reforma pontual, apresenta alto potencial de valorização. Avaliação realizada por arquiteta, unindo análise técnica e visão de mercado. Excelente oportunidade para morar ou investir!