Imóvel Comercial à venda em Encano Baixo com 210 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Reinhold Schroeder

Chácara à venda no Encano Alto em Indaial com 50.000m² e Escritura Pública, unindo história e natureza preservada entre Blumenau e Indaial. A propriedade conta com duas residências, ampla área para lazer e recursos naturais abundantes. Localização estratégica, garantindo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana. Região cercada por natureza, ideal para projetos voltados ao ecoturismo, lazer ou moradia com ampla área verde. Área Total: 50.000,00 m² (5 Hectares). - Documentação: Escritura Pública. - Edificações: 02 casas, sendo a Casa Vermelha (210 m²) e a Casa Amarela (histórica, datada de 1897, com 144 m²). - Recursos Hídricos: Nascente com vazão forte, lagoa e água encanada. - Conectividade e Infraestrutura: Internet Fibra Ótica 5G, esgoto e logística de entrega. - Vegetação e Cultivo: Área preservada há 25 anos, com Araucárias, Palmeiras Reais e 100 Eucaliptos (plantados em 2014). - Pomar: Bananas, tangerinas e limões. - Diferencial Histórico e Natureza: Após a área plana, o terreno inicia uma subida por uma antiga estrada sinuosa que leva ao topo do morro. Originalmente utilizada por carroças para a retirada de madeira, a via hoje está integrada à vegetação, mas seu traçado histórico oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de trilhas ecológicas ou mirantes com vista privilegiada. Oportunidade de Expansão: Há a possibilidade de expandir a propriedade anexando uma área vizinha de mais 50.000 m², que conta com uma nascente adicional em forma de cascata. Esta área vizinha (5 hectares sem benfeitorias) também pode ser negociada de forma isolada. Acesso: 14 km do supermercado da região central de Blumenau. 17 km de um supermercado de Indaial; 16 km de uma antiga empresa de Indaial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos responsáveis.