Apartamento à venda em Jurerê Internacional com 75 m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Avenida das Raias

Apartamento para Venda no bairro Jurerê Internacional, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na zona Oeste, região Internacional, ponto de referência IGREJA SÃO FRANCISCO DE ASSIS. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 98,84 m², Área Privativa de 75,00 m². Este imóvel está pronto para morar e possui matrícula individualizada e registro regular, o que permite financiamento bancário com um processo seguro, transparente e bem estruturado ideal para quem busca comprar com planejamento e respaldo jurídico. Fluxo de pagamento (do sinal ao registro final): 1) Sinal Entrada (reserva do imóvel): Após a aprovação da proposta, é realizado o sinal de negócio para formalizar a intenção de compra e retirar o imóvel do mercado enquanto avançamos com a documentação. 2) Sinal pago no aceite (formalização do acordo): Com o aceite do vendedor, o sinal é confirmado e as condições são consolidadas. 3) Documentação: Nesta etapa reunimos e conferimos toda a documentação necessária para o financiamento, garantindo que o processo avance sem retrabalho. 4) Avaliação bancária: O banco realiza a vistoria/avaliação do imóvel, etapa indispensável para validar o valor de garantia e liberar o crédito. 5) Aprovação de crédito: Com a documentação e a avaliação em ordem, ocorre a aprovação do crédito conforme o perfil do comprador, renda e relacionamento bancário. 6) Assinatura do contrato de financiamento: Após aprovado, comprador e vendedor realizam a assinatura do contrato junto ao banco, com todas as condições formalizadas. 7) Liberação do valor ao vendedor: O banco libera o valor financiado ao vendedor conforme as regras do contrato. 8) Registro no Cartório de Registro de Imóveis: O contrato é levado a registro no cartório competente. É aqui que ocorre a transferência oficial e a constituição da garantia do financiamento. 9) Entrega das chaves: Com o registro concluído e as etapas confirmadas, acontece a entrega das chaves e a posse do imóvel. Para um planejamento completo, é importante considerar também: ITBI, Registro no Cartório de Registro de Imóveis, Escritura, Taxas bancárias administrativas, Taxa de avaliação do imóvel e Seguros obrigatórios do financiamento.