Apartamento à venda em Partenon com 44 m², 1 quarto

Mais sobre o Apartamento na Avenida Ipiranga

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado na Avenida Ipiranga, uma das regiões mais estratégicas da cidade. Este imóvel atende com precisão o comportamento mais forte do mercado atual: busca por localização privilegiada, investimento seguro e imóveis já gerando renda. Este é um imóvel direcionado exclusivamente para investidores, pois encontra-se locado, com rendimento mensal ativo. Uma oportunidade clara para quem procura por apartamento para investimento em Porto Alegre ou imóvel com renda imediata, eliminando o período de vacância e proporcionando retorno desde o primeiro dia. Com 1 dormitório e planta ampla para dois ambientes, o apartamento possui 44,98m² de área privativa e 56,79m² de área total, uma metragem acima da média para imóveis dessa categoria. Essa característica aumenta significativamente sua liquidez, tanto para locação quanto para futura conteúdo removido, já que espaços maiores são mais valorizados pelo público. Localizado no 13º andar, o imóvel possui posição de fundos, garantindo maior privacidade e menor interferência de ruídos urbanos. A orientação solar norte contribui para excelente iluminação natural ao longo do dia, fator altamente valorizado nas buscas por conforto térmico e economia de energia. O condomínio conta com 2 elevadores, facilitando o acesso e aumentando a comodidade, além de oferecer infraestrutura completa com salão de festas, churrasqueira e piscina, características diretamente alinhadas com buscas por apartamento com lazer em Porto Alegre. Outro ponto extremamente estratégico é a localização. Estar na Avenida Ipiranga significa acesso facilitado a diversas regiões da cidade, proximidade com comércios, supermercados, serviços e mobilidade urbana eficiente. Esse tipo de localização é altamente procurado por inquilinos, o que garante estabilidade na locação e menor risco de vacância. O imóvel está inserido em um cenário onde termos como comprar apartamento Porto Alegre, imóveis Porto Alegre RS, apartamento financiável e oportunidade Porto Alegre dominam as buscas. E este apartamento atende exatamente esse perfil: bem localizado, com valor competitivo e já gerando receita. Com valor de R$ 170.000,00 e aluguel ativo de aproximadamente R$ 850,00, o imóvel apresenta uma relação interessante entre investimento e retorno, sendo uma escolha estratégica para quem busca segurança e previsibilidade. Se você procura um imóvel que una localização forte, renda ativa e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que se encaixa perfeitamente no perfil mais desejado do mercado atual.