Apartamento à venda em Bandeirantes (Pampulha) com 22 m², 1 quarto, 1 suíte

Mais sobre o Apartamento na Avenida Otacílio Negrão de Lima

Flat / Studio Pampulha - 1 quarto todo Mobiliado Box Armários no quarto Armários na cozinha Ar condicionado Geladeira inclusa Home-office Quartos e corredores com portas amplas. Trata-se um apartamento no Pampulha. COMPOSIÇÃO Uma suíte, + pia/cozinha, de cerca de 18m2. Irá mobiliada, incluindo a TV, ar condicionado (ambos recentemente trocados), armário planejado, cama queen, roupa de banho e cama, cortina blecaute e frigobar recentemente trocados, além de utensílios de comodidade na cozinha e banheiro. Também colocamos azulejo em cima da pia para facilitar a manutenção e limpeza. Ele está fora do pool, o que tem duas implicações imediatas: o proprietário pode se hospedar quando e quanto quiser, o valor da locação por temporada feita diretamente fica todo para o proprietário. RENDIMENTO: Atualmente alugamos e gera cerca de 5.000 bruto e cerca de 2.000 a 2.500 líquidos (descontados taxas de limpeza, condomínio e IPTU). CONDOMÍNIO Atualmente o condomínio é 1.300,00 incluindo uma taxa de obra e inclui limpeza 2x/semana (fora isso é cobrado a parte, considerando as entradas e saídas), internet, água e energia. A obra que está sendo paga é a das fachadas e o parcelamento da energia solar, que está quase acabando. Caso o cliente queira, podemos enviar o demonstrativo de renda do último ano. Condomínio 1.330,00 (concierge, portaria 24hs, piscina, localização) + água + luz + internet + limpeza 2x/semana) IPTU 36,00 Metragem 22 m² Sem garagem Valor 250.000,00