Apartamento à venda em Nossa Senhora de Lourdes com 45 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Paul Harris

Localização: Avenida Paul Harris, 88 - Vila Siam / Jardim Piza / Nossa Senhora de Lourdes, Londrina - PR. Conquiste o seu novo lar em um dos bairros de maior valorização em Londrina! Este excelente apartamento no Condomínio Residencial Villa Bella combina conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer comparável a um clube privativo. O imóvel está em excelente estado, encontra-se desocupado (pronto para morar) e aceita financiamento. Características do Imóvel: Área Privativa: 44,67 m² com planta inteligente e ambientes integrados. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte privativa. Acabamento: Piso laminado de alta qualidade e excelente conservação. Diferencial: Sacada com ótima ventilação natural e iluminação. Banheiros: 2 banheiros modernos e funcionais. Garagem: 1 vaga estratégica. Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Lazer de Clube): O condomínio oferece mais de áreas de uso comum projetadas para todas as idades: Saúde e Relaxamento: Espaço Fitness (Academia), Sala de Massagem, Sala de Repouso e Espaço Zen. Social e Gastronomia: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Lounge, Churrasqueira e Praça de Encontros. Diversão e Kids: Playground, Kids Room, Brinquedoteca. Esportes e Hobby: Quadra de Esportes, Street Ball, Salão de Jogos, Espaço de Leitura. Aquático: Piscinas Adulto e Infantil. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo acesso seguro e ágil para moradores e visitantes. 2. Análise de Valorização e Potencial de Mercado Vetor de Crescimento e Valorização A região da Zona Leste, especificamente nos arredores da Avenida Paul Harris e Salgado Filho, vive um "boom" imobiliário inédito. Dados indicam que os terrenos na região valorizaram entre 30% e 35% nos últimos anos devido à expansão vertical e à consolidação como hub de serviços. A média do metro quadrado em Londrina registrou alta acumulada de 10,31% em 12 meses, posicionando este imóvel como uma reserva de valor segura. Conectividade e Facilidades Próximas Mobilidade: O condomínio está a apenas 5 minutos do Aeroporto de Londrina, um diferencial logístico essencial para execut