Aluguel de apartamento em São Gabriel com 40 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Prefeito João Batista Stocco

Apartamento térreo recém-reformado no bairro Guaraituba, em Colombo/PR. Localizado no condomínio com portaria 24 horas, câmeras de segurança, salão de festas e cancha de futebol de areia. O imóvel possui aproximadamente 40m² de área privativa, distribuídos em: - 02 quartos; - Sala de estar; - Cozinha com área de serviço integrada; - 01 banheiro social; - 01 vaga em estacionamento rotativo; Diferenciais do acabamento: - Pintura nova; - Piso em cerâmica estilo madeira; - Bancada em granito na cozinha; - Box blindex no banheiro; - Grades na porta de entrada e janela; INTERESSADOS NA COMPRA: Imóvel documentado com possibilidade de financiamento pelo banco de sua preferência. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio de contrato. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis.