Apartamento à venda em Efapi com 307 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Avenida Senador Attilio Francisco Xavier Fontana - E

OUTLET - Apartamento, Efapi, Ocupado, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 3 banheiros, 0.04 M² de área de terreno, 306.58 M² de área construída, 306.58 M² de área privativa, 79.28 M² de área comum, 385.86 M² de área total. Apartamento duplex com 2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, despensa e cobertura com churrasqueira. Condomínio com hall de entrada e salão de festas. Possui infraestrutura urbana completa na região. Vaga de garagem coberta localizada no subsolo do Edifício Mezomo. Vaga de garagem descoberta localizada no pavimento térreo do Edifício Mezomo. Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averba