Apartamento à venda em Centro com 44 m², 2 quartos

Mais sobre o Apartamento na Estrada General Mena Barreto

Oportunidade de Investimento e Moradia: Edifício Gisela, Centro de Nilópolis. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário. Este apartamento destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica, sendo um ativo com alto potencial de valorização e liquidez. Características do Imóvel: Situado no 3º andar, sol da manhã, o que garante maior ventilação e incidência de luz natural, o imóvel possui 44,47 m² de área privativa bem distribuídos. A planta é composta por 2 dormitórios, sala de estar, banheiro social e cozinha. O apartamento é entregue semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário ou a imediata disponibilização para locação. Infraestrutura do Condomínio: O Edifício Gisela oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, diferencial relevante na região central. O condomínio dispõe de: * Portaria 24 horas e elevadores para total comodidade. * Área de lazer com piscina, churrasqueira e salão de festas. * Espaços dedicados ao público infantil, como playground e brinquedoteca. * Garagem rotativa e política que permite animais de estimação. Localização Estratégica e Mobilidade: Localizado no bairro Centro, o imóvel está inserido em um polo comercial e de serviços consolidado. A conveniência é um dos pontos fortes, com proximidade imediata a supermercados, feiras, farmácias, hospitais, postos de saúde e instituições de ensino. A mobilidade urbana é favorecida pelo fácil acesso a diferentes modais de transporte, conectando rapidamente o morador a outras regiões e áreas de lazer, como praias e shoppings. Análise de Investimento: Com o valor de mercado em R$ 169.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos em áreas de alta demanda ou para quem deseja sair do aluguel adquirindo um patrimônio sólido. A combinação de infraestrutura interna, segurança 24 horas e localização central posiciona este apartamento como uma das melhores ofertas vigentes no município de Nilópolis.