Apartamento à venda em Caiçaras com 139 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Barão de Ibituruna

Este apartamento térreo no bairro Caiçara é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, acessibilidade e localização privilegiada. Com aproximadamente 81,66 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, incluindo uma sala ampla para dois ambientes com varanda espaçosa, três quartos, sendo um deles uma suíte com armário planejado e outro com armário, além de um banheiro social com box e armário, cozinha grande e funcional, área de serviço independente e uma vaga de garagem coberta, livre e sob pilotis. O imóvel está situado em um prédio recuado, com ótima iluminação natural, sol da manhã e apenas quatro degraus de acesso até a unidade, característica ideal para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida. Sua localização é estratégica: fica em uma rua sem saída, com trânsito exclusivamente local, garantindo mais privacidade, menor ruído e segurança. É o último prédio da rua, o que oferece ainda mais tranquilidade para os moradores. O prédio está inserido em uma região rica em infraestrutura, próxima a academias, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos outros comércios essenciais. Está também a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como a Faculdade Newton Paiva, Hospital Metropolitano, UNIFENAS, Praça da Liberdade, Faculdade de Ciências Médicas, Lagoa da Pampulha, UFMG, Hospital João XXIII, Hospital Unimed, BH Shopping e Praça da Bandeira. A região tem fácil acesso a outras áreas da Região Metropolitana de Belo Horizonte, o que torna esta opção ainda mais atrativa para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Valor de Condomínio e IPTU sujeito a alterações.