Apartamento à venda em Pituba com 78 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Colmar Americano da Costa

OPORTUNIDADE NA PITUBA: 2 QUARTOS COM SUÍTE, INFRA E 2 VAGAS E NASCENTE Excelente apartamento de 78m², posicionado como nascente total, garantindo ventilação constante e iluminação natural. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda aconchegante e dependência de empregada completa. O imóvel está equipado com armários planejados de qualidade na cozinha e nos banheiros. Conta ainda com o diferencial de 2 vagas de garagem cobertas e já se encontra totalmente quitado e escriturado para facilitar seu financiamento. Situado em uma rua com segurança 24 horas, o edifício oferece tranquilidade em um dos bairros mais desejados de Salvador. A unidade está localizada em andar baixo, ideal para quem busca fácil acesso e praticidade. Proximidades e conectividade (distâncias estimadas): - Praia da Pituba: 700 metros (9 min a pé) para lazer e atividades ao ar livre. - Supermercado: 500 metros, garantindo facilidade nas compras do dia a dia. - Parque da Cidade: 1.200 metros, uma das maiores áreas verdes e pontos turísticos da cidade. - Colégios e Cursos: Diversas opções renomadas num raio de 400 metros. O condomínio dispõe de lazer completo: piscina, academia moderna, salão de festas e parque infantil. Para os esportistas, o prédio conta com uma rara quadra de areia para Futvolley e área de churrasqueira. VALORES E INVESTIMENTO VALOR DE VENDA: R$ 655.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 880,00 IPTU: R$ 436,00 (Mensal) Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário. Imóvel anunciado em Fevereiro de 2026. Valores sujeitos a alteração.