Apartamento à venda em Portão, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Guaianazes

APARTAMENTO SEMINOVO no LINDO EDIFÍCIO, FACE NORTE, 2 VAGAS LIVRES – VILA IZABEL Localizado na Rua Guaianazes, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Curitiba, este apartamento de 94,26 m² privativos combina conforto, qualidade construtiva e soluções modernas para o dia a dia. Situado no 4º andar, com face norte, o imóvel oferece excelente incidência solar, ambientes bem ventilados e maior conforto térmico ao longo do ano. Destaques do imóvel: - 94,26 m² de área privativa - 2 vagas de garagem cobertas, livres e paralelas - Planta bem distribuída, com cozinha independente da sala, garantindo mais funcionalidade - Sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em cortina de vidro, ampliando o uso do ambiente em todas as estações - Móveis planejados na cozinha, sala, sacada, suíte e em um dos dormitórios - Lustres permanecem no imóvel, agregando valor e praticidade - Janelas dos dormitórios com persianas embutidas - Aquecimento a gás em todos os chuveiros e torneiras, proporcionando conforto e eficiência - Baixo valor de condomínio O apartamento se apresenta pronto para morar, com acabamentos e marcenaria de qualidade, ideal para quem busca praticidade sem necessidade de reformas. Sobre o condomínio: - Prédio seminovo (aproximadamente 5 anos) - Portaria eletrônica, com controle de acesso e bom nível de segurança - Estrutura moderna e bem conservada Localização: A Vila Izabel é um bairro tradicional, com forte perfil residencial e excelente infraestrutura. Próximo ao Água Verde e com fácil acesso ao Batel e ao Centro, oferece ampla variedade de comércios, serviços, escolas e gastronomia — fatores que sustentam sua alta demanda e valorização contínua. Perfil do imóvel: Indicado para quem busca moradia com conforto, segurança e localização estratégica, ou para investidor que prioriza liquidez e padrão de construção mais recente.