Apartamento à venda em Assunção com 50 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua João XXIII

Apartamento, Bairro Assumpção, Ocupado, contendo 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, 49.90 m² de área privativa, 6.62 m² de área comum, 56.52 m² de área total. Matrícula nº 27404, RGI da Comarca de Alegrete/RS. IPTU anual R$ 377,44, valor de condomínio mensal R$ 199,62, valor avaliado R$ 121.000,00. Localizado no 3° Andar ou 4° Pavimento. Considerações importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e à comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura ou Registro de Imóveis, ficarão a cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa, uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da