Apartamento à venda em Seminário com 487 m², 2 quartos, 1 suíte, 5 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Major Alberto Pereira Jorge

Código do Imóvel: CM1742222-7 - Imóvel anunciado, através da plataforma Leads4Sales. PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – SEMINÁRIO | CURITIBA Prédio comercial e residencial à venda no bairro Seminário, em Curitiba, indicado para investidores e empresários que buscam um ativo imobiliário diferenciado, com uso consolidado na região e estrutura construtiva acima do padrão. Implantado em terreno de aproximadamente 490 m², o imóvel possui cerca de 800 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com estrutura reforçada, adequada para atividades comerciais que demandem maior capacidade de carga. A edificação apresenta excelente condição construtiva, demonstrando robustez estrutural e ausência de trincas ou fissuras aparentes, evidenciando qualidade técnica e solidez da fundação. Importante: A venda refere-se exclusivamente ao imóvel (prédio), não incluindo qualquer atividade comercial eventualmente exercida no local. Eventuais bens móveis ou equipamentos existentes no imóvel poderão, caso haja interesse, ser objeto de negociação independente e sem vínculo com a venda do prédio, diretamente com seus proprietários. Distribuição: Subsolo desocupado com aproximadamente 150 m², ideal para estacionamento, apoio operacional ou ampliação. Pavimento térreo com vocação comercial e piso preparado para cargas elevadas. Pavimento superior residencial, composto por apartamento duplex, com possibilidade de moradia ou locação. Condições comerciais: Estuda proposta. Avalia imóveis como parte de pagamento, inclusive imóveis no litoral. Indicação de uso: Empresários que buscam sede própria. Investidores patrimoniais. Quem deseja unir patrimônio imobiliário, versatilidade de uso e potencial de valorização. Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Mário Tourinho, Batel, Campina do Siqueira e Ecoville, em região consolidada e valorizada. Este imóvel destaca-se pela metragem expressiva, solidez construtiva e versatilidade, sendo uma oportunidade para quem pensa em posicionamento e longo prazo.