Apartamento à venda em Seminário com 487 m², 2 quartos, 1 suíte, 5 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Major Alberto Pereira Jorge

Código do Imóvel: CM1742222-6 - Imóvel anunciado, através da plataforma Leads4Sales. PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – SEMINÁRIO | ATIVO OPERACIONAL ÚNICO EM CURITIBA Prédio comercial e residencial à venda no bairro Seminário, em Curitiba, indicado para investidores e empresários que buscam um ativo diferenciado, com uso consolidado e estrutura construtiva acima do padrão. Implantado em terreno de aproximadamente 490 m², o imóvel possui cerca de 800 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com estrutura reforçada, projetada para suportar operação mecânica pesada. Mesmo com a atividade de mecânica automotiva em funcionamento contínuo há anos, a edificação não apresenta trincas, fissuras ou patologias estruturais aparentes, evidenciando a robustez da construção e da fundação. Importante: A venda refere-se exclusivamente ao imóvel (prédio). Distribuição: Subsolo desocupado com aproximadamente 150 m², ideal para garagem, estoque ou ampliação Térreo comercial, com piso e estrutura preparados para cargas elevadas Pavimento superior residencial, composto por apartamento duplex, com possibilidade de moradia ou locação Condições comerciais: Estuda proposta Avalia imóveis como parte de pagamento, inclusive imóveis no litoral Indicação de uso: Empresários do setor automotivo Investidores em ativos operacionais Quem busca unir patrimônio, exclusividade e valorização Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Mário Tourinho, Batel, Campina do Siqueira e Ecoville. Este imóvel não concorre com prédios comuns. Trata-se de um ativo patrimonial sólido, validado pelo uso e difícil de ser replicado, indicado para quem pensa em longo prazo. Agende sua visita!