Apartamento à venda em Ondina com 127 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Morro do Escravo Miguel

APARTAMENTO 3/4 EM ONDINA 127 METROS MELHOR LOCALIZAÇÃO COM DUAS VAGAS Excelente oportunidade em Ondina com 127 m² de área privativa, situado em andar intermediário em uma das regiões mais desejadas de Salvador. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, projeto de iluminação moderno e acabamentos de qualidade (apenas móveis fixos permanecem). Dispõe de cozinha independente, área de serviço ventilada e dependência completa, além de 2 vagas de garagem (sendo 1 presa). INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO Edifício de 1986 com portaria 24 horas para sua total segurança e comodidade. Possui salão de festas equipado, 3 elevadores e apenas 3 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade. LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS Localizado no circuito do Carnaval e próximo a polos gastronômicos e hoteleiros de luxo. Praia de Ondina: 450 metros. Praia do Rio Vermelho: 1,8 quilômetros. DETALHAMENTO FINANCEIRO VALOR DA VENDA: R$ 1.050.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.980,00 (INCLUSO ÁGUA E GÁS) IPTU MENSAL: R$ 400,00 TAXA EXTRA: R$ 451,00 (REFERENTE À PARCELA 14/36 EM MARÇO/2026) REGRAS E PROCEDIMENTOS DE NEGOCIAÇÃO Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise e ao aceite final do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas no momento. PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio. Tais informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita para a segurança do proprietário e do cliente. Pedimos levemente que não ins