Apartamento à venda em Jardim Armação com 97 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Rodrigues Dórea

APARTAMENTO VISTA MAR NO JARDIM ARMAÇÃO - 3/4 UMA SUITE E DUAS VAGAS COM INFRA. EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM 97m². Apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade. Este imóvel nascente total conta com 3/4 (sendo 1 suíte) e uma vista mar privilegiada. ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO. A varanda já possui fechamento em Reiki e está integrada à sala, ampliando o convívio. O apartamento é repleto de armários planejados, roupeiro, lavabo e dependência completa. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS) Orla de Armação: 350 metros (perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre). Supermercado: 600 metros para sua conveniência diária. Centro de Convenções: 950 metros de um dos principais polos de eventos. Shopping: 3,5 km (cerca de 8 minutos de carro). Parque: 800 metros para lazer com crianças e pets. INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER O condomínio dispõe de piscina refrescante, academia equipada e salão de festas. Para as crianças, há um parquinho seguro, além de contar com 2 vagas de garagem. Infraestrutura de Lazer e Comodidades: Piscina: Piscina adulto e infantil. Lazer: Salão de festas e salão de jogos. Fitness: Academia equipada. Infantil: Parquinho (playground). Segurança: Portaria 24 horas. Estrutura: Elevadores e vagas de garagem (geralmente 2 por apartamento). VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Valor de Venda: R$ 799.000,00 Condomínio: R$ 1.354,00 IPTU: R$ 2.178,00 (anual) Margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário. AGENDAMENTO E CONTATO Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48h a 72h.