Apartamento à venda em Pátria Nova com 156 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Voluntários da Pátria

Esta cobertura plana está localizada na Rua Voluntários da Pátria, no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, tendo como forte referência de localização as imediações da Sinoscar. Trata-se de uma região estratégica e de fácil acesso, ideal para quem busca a conveniência de morar próximo a importantes vias e comércios locais, garantindo praticidade na rotina diária em um excelente ponto da cidade. O imóvel possui uma área privativa de 156,82 m² (com 184,99 m² de área total) em estado de conservação excelente, atualmente desocupado. Originalmente com 3 dormitórios, a planta foi inteligentemente transformada para 2 dormitórios, sendo uma suíte, ampliando as áreas de convivência que contam com um living de 2 ambientes. O apartamento é semimobiliado, equipado com armários sob medida nos dormitórios, banheiros e uma cozinha montada. Destaca-se pela excelente orientação solar Norte e Leste, recebendo sol da manhã e da tarde, além de contar com uma ótima ventilação natural com destaque para o banheiro social com ventilação direta. Entre as comodidades internas estão o piso em porcelanato na área social e laminado na área íntima, churrasqueira, piscina privativa com deck, sacada, terraço com conteúdo removido e panorâmica definitiva, água quente, espera para ar-condicionado e telas de proteção nas janelas. A infraestrutura do Residencial Compostela apresenta uma fachada em alvenaria com aberturas em madeira em ótimo padrão. Para a segurança e comodidade dos moradores, o condomínio oferece circuito fechado de TV, porteiro eletrônico, portão eletrônico, gás central, hall de entrada decorado, jardim e pilotis, além de contar com um elevador que atende aos 5 andares do edifício, onde há apenas 4 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade por ser uma rua silenciosa. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Agende sua visita com a conteúdo removido Novo Hamburgo e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de morar com conforto e uma vista panorâmica incrível. Diferenciais: Cobertura plana no último andar, terraço com vista panorâmica livre, piscina privativa, sacada, churrasqueira, semimobiliado com armários sob medida, orientação solar Norte/Leste (sol da manhã e tarde), 1 vaga de garagem escriturada e prédio com elevador. Facilidades: Imóvel com escritura regularizada, aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.