Casa à venda em Setor Urias Magalhães com 185 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Pampulha

--- ## CASA TÉRREA EXCLUSIVA EM GOIÂNIA | COM QUINTAL AMPLO E PORÃO MULTIUSO! Se você busca o equilíbrio perfeito entre **espaço, privacidade e localização estratégica**, esta é a sua grande oportunidade! Uma casa moderna, com planta inteligente, quintal generoso e um diferencial construtivo raríssimo no mercado. ### DIFERENCIAIS DE ESPAÇO E ESTRUTURA * **Terreno Inteiro/Amplo:** Esqueça as casas germinadas e apertadas! Aqui você tem um recuo excelente e espaço de quintal real para criar seus pets, montar uma área gourmet com churrasqueira ou fazer o jardim dos seus sonhos. * **Área Construída Privativa:** Ambientes integrados, com excelente circulação de ar, iluminação natural abundante e zero desperdício de espaço. * **Bônus Exclusivo - Porão Inteligente:** Um baita diferencial! Um espaço extra e reservado no subsolo, ideal para você montar sua oficina, depósito de ferramentas, adega ou guardar volumes com total organização. ### DISTRIBUIÇÃO INTERNA (CONFORTO PARA A FAMÍLIA) * **02 Quartos Espaçosos:** Sendo **01 Suíte Master** aconchegante, garantindo a privacidade do casal. * **01 Banheiro Social:** Com ótimo acabamento, posicionado estrategicamente para atender o segundo quarto e as visitas. * **Conceito Integrado:** Sala de estar e cozinha conectadas, criando o ambiente perfeito para receber amigos e cozinhar em família. * **Área de Serviço:** Coberta e reservada. ### A LOCALIZAÇÃO: O QUE A REGIÃO OFERECE? Morar na **Avenida Pampulha** significa estar em um eixo de constante valorização em Goiânia, com conectividade rápida para as principais regiões da cidade. * **Mobilidade Facilitada:** Acesso rápido à Perimetral Norte, facilitando o deslocamento para o Shopping Passeio das Águas, Setor Urias Magalhães, Crimeia e Centro. * **Comércio Forte e Conveniência:** Próximo a grandes redes de supermercados, panificadoras, farmácias, distribuidoras e feiras locais. Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos minutos de distância. * **Infraestrutura Completa:** Região consolidada com escolas, CMEIs, postos de saúde, praças