Casa à venda em Jardim Camila com 161 m², 4 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Professor Arthur Fonseca

Código do Imóvel: CM1626281-14 Casa à venda na região do Campolim, Sorocaba/SP Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Sorocaba. Terreno de 274 m², localizado no início da Avenida Professor Arthur Fonseca, próximo à esquina, com ligação direta entre as avenidas Comendador Pereira Inácio e Antônio Carlos Comitre. O imóvel possui uma construção antiga, com diversos cômodos e banheiros, mas a estrutura existente não é o foco e pode ser facilmente demolida para dar lugar ao projeto ideal para seu empreendimento. Características Atrativas - Terreno amplo, plano e de excelente aproveitamento - Frente para via estratégica e de grande fluxo - Documentação 100% regularizada - Potencial de valorização elevado, em região de crescimento acelerado - Pronto para negociação imediata - Ideal para Empreendimentos Comerciais: clínicas médicas, odontológicas ou de estética; escritórios corporativos e coworkings; restaurantes, cafés ou bistrôs; oficinas especializadas ou centros automotivos; negócios que exigem visibilidade, movimento e fácil acesso. Destaques da Localização A área está situada em um ponto estratégico do Campolim, cercado por empreendimentos de alto padrão e lançamentos imobiliários: - Região com alto fluxo de veículos e pedestres - Verticalização em expansão, com vários apartamentos em lançamento - Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, referência em compras e lazer - A poucos minutos do Sesc Sorocaba e parques - Cercado por clínicas, consultórios, escritórios e academias de alto padrão - Ampla oferta de escolas, faculdades e centros educacionais de renome - Infraestrutura completa: bancos, farmácias, mercados, cafés e serviços - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e demais regiões da cidade Condições Comerciais Área com vocação comercial consolidada e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam retorno a curto e médio prazo. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!