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Casa à venda em Vila Madalena com 284 m², 2 quartos, 2 vagas

• Vila Madalena • São Paulo-SP

1 andar
-

284 m²
R$ 8.802 /m²

2 quartos
sem suíte

2 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

9.2

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.7

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.6

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha

Imobiliária parceira

SH PRIME

Duas casas no mesmo terreno, com 02 dorms, sala, cozinha e banheiro, vaga para 02 carros e tem edícula. Excelente sobrado à venda, com ótima localização e fácil acesso ao transporte público. O terreno conta com dois sobrados e uma edícula. Imóvel contém sala, cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, lavanderia e 3 vagas para carro. Rua tranquila e arborizada. Este sobrado está situado na tradicional Vila Madalena, bairro conhecido por sua atmosfera cultural e boa infraestrutura urbana. A rua é tranquila e arborizada, favorecendo um ambiente residencial agradável. A proximidade com instituições educacionais de destaque reforça a qualidade da localização. A escola Rainha da Paz está a cerca de 350 metros, ideal para famílias com crianças em idade escolar. Também estão nas redondezas as escolas Santa Clara e Santa Cruz, ambas com avaliações positivas. O bairro conta com áreas verdes próximas, como o Parque Por do Sol, localizado a aproximadamente 1,3 km, proporcionando opções para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza. Na região, há hospitais com bom atendimento e estrutura, oferecendo segurança e conveniência em saúde. Para lazer e atividades esportivas, há clubes a cerca de 1,2 km, atendendo diversas modalidades. A Vila Madalena é reconhecida pelo comércio diversificado, com feiras tradicionais a até 850 metros, além de restaurantes, bares e serviços essenciais acessíveis a pé ou com deslocamento rápido. O imóvel está próximo a várias ciclovias, todas a menos de 500 metros, facilitando a mobilidade sustentável. A região conta com pontos de ônibus muito próximos, a menos de 300 metros, e estações de metrô a 1,7 km, oferecendo fácil acesso às diferentes regiões da cidade. Também há estações de trem próximas, ampliando as opções de deslocamento. Em resumo, a localização alia tranquilidade residencial com fácil acesso a importantes serviços, educação, lazer e transporte, ideal para compradores que valorizam qualidade de vida em Santo Paulo.