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Casa à venda em Água Fria com 93 m², 2 quartos, 1 suíte, 3 vagas

• Água Fria • São Paulo-SP

1 andar
-

93 m²
R$ 7.526 /m²

2 quartos
1 suíte

3 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Francisco Pecoraro, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.9

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Rua Francisco Pecoraro

Imobiliária parceira

SH PRIME

Excelente localização no bairro Água Fria próxima à Avenida Engenheiro Caetano Alvares. O imóvel possui um terreno de 300 m², 92 m² de área construída com 2 dormitórios, sendo uma suíte, podendo reverter o segundo em outra suíte. Cozinha integrada com a sala, área gourmet e um quintal maravilhoso, vaga para 3 carros. Agende uma visita. Esta casa está situada no bairro Água Fria, em São Paulo, próxima à Avenida Engenheiro Caetano Alvares, oferecendo fácil acesso a importantes vias da região. Nas imediações, destacam-se instituições como Cermac, Imperial Leopoldina, Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira e Santa Teresinha Salesiano, todas com boa avaliação, garantindo opções de ensino para famílias com crianças e adolescentes. Embora os parques mais próximos, como Lions Tucuruvi e Sena, estejam a aproximadamente 2,5 km ou mais, a região conta com áreas verdes que proporcionam lazer e contato com a natureza a curta distância. A área é atendida por hospitais de referência como o Mandaqui-Hosp e o Hospital São Camilo-Santana, ambos localizados a menos de 1 km, além do Hospital de Olhos de São Paulo e Hospital Cantareira nas proximidades, garantindo atendimento de qualidade em diversas especialidades. O Acre Clube está a cerca de 1,1 km, oferecendo opções de lazer esportivo e social. Outras opções estão localizadas a até 1,8 km, como o Residencial Santa Terezinha e o Lauzane Paulista Futebol Clube. A região conta com feiras tradicionais em dias variados, incluindo a feira da Água Fria, a feira do Mandaqui e a da Vila Aurora, além da feira na Avenida Engenheiro Caetano Alvares, todas a poucos minutos, facilitando o acesso a alimentos frescos e produtos locais. Para quem busca mobilidade sustentável, a Ciclofaixa Caetano Alvares está a cerca de 100 metros, oferecendo trajeto seguro para bicicletas e incentivando o transporte ativo. A casa está próxima a pontos de ônibus e a cerca de 1,7 km das estações de metrô Ayrton Senna, Parada Inglesa, Tucuruvi e Santana, que compõem a Linha Azul, assegurando acesso rápido a diferentes regiões da capital paulista. A menos de 2 km, encontra-se o Santana Parque Shopping, além