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Casa à venda em Vila Leopoldina com 196 m², 2 quartos, 2 vagas

• Vila Leopoldina • São Paulo-SP

1 andar
-

196 m²
R$ 4.198 /m²

2 quartos
sem suíte

2 Banheiros

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Imobiliária parceira

SH PRIME

Ás Marginais Tietê e Pinheiros e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre silêncio e conveniência urbana, em uma região com excelente infraestrutura e constante valorização. Ideal para quem deseja reformar e morar com conforto, ou investir com ótimo custo-benefício e excelente retorno. Não perca essa oportunidade de transformar este imóvel em uma casa contemporânea, funcional e cheia de charme. Casa à venda na Vila Leopoldina - 2 dormitórios, 2 vagas. Público-alvo: famílias que buscam escola e lazer a curta distância e investidores em busca de bom potencial de locação. Escolas Opções escolares a curta caminhada: Escola Basilides de Godoy e Vera Cruz Unidade III. Alternativa privada com bom desempenho: Germinare. Parques Parque Leopoldina (Orlando Villas-Boas) a cerca de 655 m oferece área verde próxima para atividades ao ar livre e convívio familiar. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital SBC e RHC Modular Lapa, garantindo serviço de saúde em distância compatível para emergências. Clubes e lazer Clubes e centros esportivos nas imediações, como CAT Gastão Vidigal e Jacena, além de teatros e museus: Teatro UMC e Teatro Popular do SESI. Comércio e feiras Feira livre da Vila Leopoldina a 607 m (quinta-feira); opções gastronômicas e comércio local em raio curto. Shoppings maiores a 2,3-3,3 km. Ciclovias Rede de ciclovias muito próxima: ciclovas Passo da Pátria e Barão da Passagem a partir de 82 m, ideal para deslocamento sustentável. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus na Rua Guaipá entre 189 e 246 m. Estação de trem CPT Imperatriz Leopoldina a 464 m facilita deslocamento rumo ao centro e conectividade com linhas metropolitanas. Metrô Estações de metrô mais distantes (5-6 km: Vila Madalena, Pinheiros, Faria Lima), com acesso via trem e corredores de ônibus. Principais palavras-chave: casa à venda Vila Leopoldina, casa 2 dormitórios, casa com 2 vagas, escola próxima, parque perto, ciclovia, acesso trem.